二零二五年度影视基地场地租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度影视基地场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

4.租赁场地使用规范

4.1使用范围

4.2使用时间

4.3使用限制

5.租赁场地维护及保养

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.保险责任

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.租赁场地变更及终止

8.1场地变更

8.2合同终止

9.合同解除及赔偿

9.1合同解除条件

9.2解除合同后的赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：影视基地管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1名称：影视制作有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.1.1场地位于省市区路号影视基地内

2.2场地面积

2.2.1租赁场地总面积为500平方米

2.3场地用途

2.3.1租赁场地用于影视拍摄、制作及后期制作等用途

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月

3.2租金支付方式

3.2.1租金按月支付，每月租金为人民币10万元

3.2.2租金支付时间为每月一天前，逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付滞纳金人民币1000元

3.3租金金额

3.3.1租赁期间总租金为人民币120万元

4.租赁场地使用规范

4.1使用范围

4.1.1承租方可在租赁场地内进行影视拍摄、制作及后期制作等合法活动

4.2使用时间

4.2.1承租方可在租赁场地内每日使用时间为上午9:00至晚上21:00

4.3使用限制

4.3.1承租方不得在租赁场地内进行任何违法活动

4.3.2承租方不得擅自改变租赁场地的结构、设施及用途

5.租赁场地维护及保养

5.1出租方责任

5.1.1出租方负责租赁场地的日常维护及保养，确保场地设施正常运行

5.2承租方责任

5.2.1承租方应爱护租赁场地内的设施，不得随意损坏或擅自搬离

5.2.2承租方在租赁期间应保持租赁场地的整洁，及时清理垃圾

6.保险责任

6.1出租方责任

6.1.1出租方应购买并持有相应的财产保险，以保障租赁场地的财产安全

6.2承租方责任

6.2.1承租方应购买并持有相应的责任保险，以保障在租赁场地内发生意外事故时的赔偿责任

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.1.1如出租方未按时交付租赁场地，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%

7.2承租方违约责任

7.2.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的10%

7.2.2如承租方擅自改变租赁场地的结构、设施及用途，应向出租方支付恢复原状费用及违约金，违约金为实际损失金额的30%

8.租赁场地变更及终止

8.1场地变更

8.1.1如因不可抗力导致租赁场地需变更位置或面积，双方应协商一致，并书面确认变更内容。

8.1.2任何场地变更不得影响合同原定租金和期限，双方另有约定的除外。

8.2合同终止

8.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，租赁关系终止。

8.2.2租赁期间，如因承租方违约或发生不可抗力等原因导致合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同。

9.合同解除及赔偿

9.1合同解除条件

9.1.1出租方有权利在承租方严重违约时解除合同。

9.1.2承租方有权利在出租方严重违约或租赁场地无法满足合同约定条件时解除合同。

9.2解除合同后的赔偿

9.2.1合同解除后，双方应根据