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乙方写好商铺合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方处租赁商铺事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路__________号的商铺出租给乙方。

1.2该商铺的建筑面积为__________平方米，具体租赁范围为__________。

1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元，共计__________个月。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.3甲方有权根据市场行情及商铺经营状况，在租赁期满前一个月向乙方提出调整租金的要求，乙方应在接到甲方通知后__________日内给予答复。

三、商铺使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，合法经营，不得从事违法活动。

3.2乙方应爱护商铺设施，如因乙方原因造成商铺设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方不得擅自改变商铺结构、用途，如需改动，应事先征得甲方同意。

3.4乙方应承担商铺的日常维护费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。

四、商铺转让及转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将商铺转让、转租或抵押给第三方。

4.2如乙方在租赁期间需转让、转租商铺，甲方有权在同等条件下优先购买。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的__________%。

5.3乙方擅自改变商铺结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺平面图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.甲方身份证复印件

6.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方处租赁商铺事宜，并引入丙方作为投资方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路__________号的商铺出租给乙方。

1.2该商铺的建筑面积为__________平方米，具体租赁范围为__________。

1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方投资条款

2.1丙方同意出资__________万元人民币，作为乙方租赁商铺的初始投资。

2.2丙方投资款项分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

2.2.1首期支付：__________万元，于合同签订之日起__________日内支付。

2.2.2后续支付：__________万元，于每个租赁年度开始前支付。

2.3丙方投资款项的用途仅限于乙方租赁商铺的运营和管理。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元，共计__________个月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3甲方有权根据市场行情及商铺经营状况，在租赁期满前一个月向乙方提出调整租金的要求，乙方应在接到甲方通知后__________日内给予答复。

四、商铺使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，合法经营，不得从事违法活动。

4.2乙方应爱护商铺设施，如因乙方原因造成商铺设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方不得擅自改变商铺结构、用途，如需改动，应事先征得甲方同意。

4.4乙方