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工程项目定标
《建设工程招投标与合同管理》
宋博
主讲教师
目录
CONTENTS
确定中标人
经过了评标阶段，评标委员会会推荐1-3名中标候选人，并标明排列顺序。
一般由招标人根据该项目的评标报告和中标候选人人选确定中标人。
招标人也可把定标的权利授权给评标委员会代为确定中标人，也就是评标委员会直接定标。
一般会按照规定的程序
进行
定标工作就包含在评标过程中，没有独立的定标程序。
直接定标
在中标候选人中选定中标人
国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的招标人可按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，依次确定其他中标候选人与招标人预期差距较大，或者对招标人明显不利的，也可以重新招标。
《招标投标法实施条例》第五十五条
为了保证招投标活动的公平、公正，在确定中标人之前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。
第54条规定
依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日。
《招标投标法实施条例》
投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。
评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般应当在15日内确定中标人，最迟应当在投标有效期结束前30天确定。
中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。
中标通知书即招标人同意接受该投标人的要约的意思表示，在性质上是一种承诺。
通过谈判，能够充分了解对方及项目的情况，为高层决策提供信息和依据。同时，可以通过合同谈判发现合同存在的隐性风险，事先拟定合同条款规避风险。
通过合同谈判，合同的双方可以就招标文件中的合同条款做一些更改和补充，但合同谈判并不能更改中标通知书和投标文件的关键内容。
注意
签订合同
招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件签订书面合同。
招标人和中标人不得再行签订背离合同实质性内容的其他协议。
投标保证金退还
招标人最迟应当在与中标人签订合同后5日内，向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。
评标组织
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