二零二五年度按揭贷款合同书范本（旅游地产）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭贷款合同书范本（旅游地产）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2合同术语解释

1.3法律法规适用

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.贷款利率与费用

3.1贷款利率

3.2其他费用

3.3利息计算

4.抵押物与抵押权

4.1抵押物设定

4.2抵押权登记

4.3抵押权行使

5.贷款发放与提取

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放流程

5.3贷款提取方式

6.贷款偿还与还款计划

6.1偿还期限

6.2还款计划

6.3偿还方式

7.违约责任与处理

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约处理

8.保险与担保

8.1保险条款

8.2担保方式

8.3保险与担保责任

9.争议解决与法律适用

9.1争议解决方式

9.2法律适用

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达方式

11.3通知送达时间

12.其他条款

12.1不可抗力

12.2合同变更与解除

12.3合同解释

13.合同附件

14.合同签署与日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方定义

（1）甲方：指贷款人，即提供贷款的金融机构。

（2）乙方：指借款人，即申请贷款的个人或单位。

1.2合同术语解释

（1）“贷款金额”：指甲方同意向乙方提供的贷款本金总额。

（2）“贷款期限”：指乙方按照合同约定分期偿还贷款本息的期限。

（3）“还款方式”：指乙方偿还贷款本息的具体方式，包括等额本息、等额本金等。

（4）“贷款利率”：指甲方根据中国人民银行规定的贷款基准利率及市场情况，确定的贷款利率。

1.3法律法规适用

本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国相关法律法规执行。

第二条贷款金额与期限

2.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币壹拾万元整。

2.2贷款期限

本合同约定的贷款期限为壹拾年，自贷款发放之日起计算。

2.3还款方式

乙方同意采用等额本息还款方式偿还贷款本息。

第三条贷款利率与费用

3.1贷款利率

本合同约定的贷款利率为年利率5%，贷款期限内利率保持不变。

3.2其他费用

（1）贷款手续费：乙方需支付贷款金额的1%作为贷款手续费。

（2）提前还款违约金：若乙方在贷款期限内提前还款，需支付贷款金额的1%作为违约金。

3.3利息计算

贷款利息自贷款发放之日起计算，至贷款全部还清之日止。

第四条抵押物与抵押权

4.1抵押物设定

乙方以其名下位于某市的旅游地产作为抵押物。

4.2抵押权登记

乙方应在本合同签订之日起一个月内，将抵押物办理抵押权登记手续。

4.3抵押权行使

若乙方未按合同约定偿还贷款本息，甲方有权依法行使抵押权。

第五条贷款发放与提取

5.1贷款发放条件

乙方须符合甲方贷款发放条件，并提供相关资料。

5.2贷款发放流程

（1）乙方提交贷款申请及相关资料。

（2）甲方审核乙方贷款申请，决定是否批准贷款。

（3）双方签订本合同，甲方发放贷款。

5.3贷款提取方式

乙方可在合同签订后一个月内，按照约定方式提取贷款。

第六条贷款偿还与还款计划

6.1偿还期限

乙方应在贷款期限内，按照还款计划分期偿还贷款本息。

6.2还款计划

本合同约定的还款计划如下：

（1）首期还款日：贷款发放之日起三个月后。

（2）每月还款日：每月的20日。

6.3偿还方式

乙方可通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式偿还贷款本息。

第八条违约责任与处理

8.1违约行为

（1）乙方未按合同约定偿还贷款本息。

（2）乙方未按时支付贷款手续费或其他相关费用。

（3）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。

（4）乙方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任

（1）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为贷款金额的1%。

（2）乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

8.3违约处理

（1）甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。

（2）乙方应积极配合甲方处理违约事宜。

第九条保险与担保