二零二五年度房屋出租房屋转让与租赁押金退还协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋出租房屋转让与租赁押金退还协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.押金金额及退还条件

4.1押金金额

4.2押金支付时间

4.3押金退还条件

5.房屋使用规定

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.房屋转让事宜

6.1房屋转让条件

6.2房屋转让费用

6.3房屋转让通知

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.合同解除条件

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件一

11.2合同附件二

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同签署日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：______

1.1.2出租方地址：______

1.1.3出租方联系方式：电话______，邮箱______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：______

1.2.2承租方地址：______

1.2.3承租方联系方式：电话______，邮箱______

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：______市______区______街道______号

2.2房屋面积：______平方米

2.3房屋结构：______层______室______厅______卫

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、家具、电器等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

3.2租金金额：每月人民币______元整。

3.3租金支付方式：每月______日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.押金金额及退还条件

4.1押金金额：人民币______元整。

4.2押金支付时间：租赁合同签订当日，承租方应将押金支付至出租方指定的银行账户。

4.3押金退还条件：

4.3.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏且符合合同约定的使用要求；

4.3.2承租方提前解除合同，且在合同解除前将房屋及附属设施恢复原状。

5.房屋使用规定

5.1房屋用途：仅用于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途。

5.2房屋维护责任：

5.2.1出租方负责房屋主体结构、公共设施和附属设施的维修；

5.2.2承租方负责房屋内部设施和个人物品的维护及保养。

5.3房屋损坏赔偿：

5.3.1因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿；

5.3.2因不可抗力造成的房屋损坏，双方协商解决。

6.房屋转让事宜

6.1房屋转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让房屋使用权。

6.2房屋转让费用：如需转让房屋使用权，转让方应支付给出租方人民币______元整的转让费用。

6.3房屋转让通知：转让方应在转让前______个工作日书面通知出租方，出租方有权在______个工作日内提出异议。

7.违约责任

7.1出租方违约责任：

7.1.1未按时交付房屋，应向承租方支付______倍的违约金；

7.1.2未履行房屋维修义务，应承担相应的赔偿责任。

7.2承租方违约责任：

7.2.1未按时支付租金，应向出租方支付______倍的滞纳金；

7.2.2擅自改变房屋用途，应承担相应的赔偿责任。

8.合同解除条件

8.1合同解除条件

8.1.1出租方原因：出租方因房屋权属变更、城市规划调整等原因需要收回房屋时，应提前______个月通知承租方，并退还押金。

8.1.2承租方原因：承租方因个人原因需要解除合同，应提前______个月通知出租方，并承担相应的违约责任。

8.2合同解除程序

8.2.1双方协商一致，签订书面解除协议；

8.2.2解除协议签订后，出租方应将房屋及附属设施恢复原状，退还押金；

8.2.3承租方应将房屋腾空并移交给出租方。

9.争议解决方式

9.1争