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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

兄妹房产协议书范文(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产权属

2.4房产用途

3.协议内容

3.1房产转让

3.2房产分割

3.3房产继承

4.转让费用及支付方式

4.1转让费用金额

4.2费用支付时间

4.3支付方式

5.房产过户手续

5.1过户申请

5.2材料准备

5.3过户费用

5.4过户时间

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.2税费金额

6.3承担方式

7.房产使用权

7.1使用范围

7.2使用期限

7.3使用条件

8.房产收益分配

8.1收益种类

8.2分配比例

8.3分配时间

9.房产维修责任

9.1维修范围

9.2维修费用

9.3维修责任

10.房产保险

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除条件

12.1合同解除事由

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.合同生效及终止

14.1生效条件

14.2生效时间

14.3终止条件

14.4终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

（1）甲方（转让方）：姓名：，身份证号码：05678

（2）乙方（受让方）：姓名：，身份证号码：05679

1.2联系方式

2.房产基本情况

2.1房产位置：市区街道小区号楼单元室

2.2房产面积：90平方米

2.3房产权属：甲方拥有该房产的全部产权，已办理产权登记手续

2.4房产用途：普通住宅

3.协议内容

3.1房产转让

（1）甲方同意将上述房产的全部产权转让给乙方

（2）乙方同意购买甲方上述房产的全部产权

4.转让费用及支付方式

4.1转让费用金额：人民币玖拾万元整（￥900,000.00）

4.2费用支付时间：自本合同签订之日起十日内，乙方应将转让费用一次性支付给甲方

4.3支付方式：银行转账，具体账户信息如下：

甲方：

银行名称：银行

账号：05678

4.4甲方收到乙方支付的全部转让费用后，应立即将房产的产权证书等文件交付给乙方

5.房产过户手续

5.1过户申请：乙方应在收到甲方交付的房产产权证书等文件后，十日内向房产所在地不动产登记机构申请办理房产过户手续

（1）房产产权证书

（2）双方身份证原件及复印件

（3）房产交易税费缴纳证明

（4）双方签署的房产转让协议

5.3过户费用：乙方需承担房产过户过程中产生的相关税费

5.4过户时间：自乙方提交过户申请之日起，不动产登记机构应在三十日内完成房产过户手续

6.房产税费承担

6.1税费种类：房产过户过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税等

6.2税费金额：具体税费金额根据国家和地方相关政策规定计算

6.3承担方式：除法律法规规定由乙方承担的税费外，甲方同意承担房产过户过程中产生的其他税费

7.房产使用权

7.1使用范围：乙方取得房产所有权后，可依法对该房产进行居住、出租、抵押等合法用途

7.2使用期限：自乙方取得房产所有权之日起，使用期限为无限期

7.3使用条件：乙方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及相邻关系等相关规定

8.房产收益分配

8.1收益种类：房产产生的租金、出售收益等

8.2分配比例：甲方得50%，乙方得50%

8.3分配时间：每年1月31日前，甲方和乙方各自根据上一年度房产收益情况进行分配

9.房产维修责任

9.1维修范围：房产本体及其配套设施的维修、保养

9.2维修费用：维修费用由甲方和乙方按各自拥有的房产比例分摊

9.3维修责任：甲方和乙方应共同负责房产的日常维护，遇紧急情况应及时处理，维修费用应在发现后五日内支付

10.房产保险

10.1保险种类：房屋结构火灾保险、家庭财产保险等

10.2保险金额：保险金额根据房产价值及市场行情确定，具体金额由双方协商确定

10.3保险期限：保险期限为一年，每年续保，保险费用由甲方和乙方按各自拥有的房产比例分摊

11.违约责任

11.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务，包括但不限于逾期支付费用、未按时办理过户手续等

11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包