二零二五年度环保型住宅小区建设承包协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度环保型住宅小区建设承包协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

2.5项目投资

3.项目设计

3.1设计要求

3.2设计标准

3.3设计费用

3.4设计图纸

4.项目施工

4.1施工内容

4.2施工标准

4.3施工进度

4.4施工质量

4.5施工安全

4.6施工验收

5.环保要求

5.1环保标准

5.2环保措施

5.3环保验收

6.材料设备

6.1材料设备要求

6.2材料设备供应

6.3材料设备验收

7.工程款支付

7.1工程款支付方式

7.2工程款支付进度

7.3工程款支付条件

8.保修期限及责任

8.1保修期限

8.2保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：项目设计图纸

12.2附件二：材料设备清单

12.3附件三：工程款支付计划

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

“环保型住宅小区建设项目”

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

占地面积：10万平方米

总建筑面积：15万平方米

2.4项目工期

自合同签订之日起，共计18个月

2.5项目投资

总投资：人民币1亿元

3.项目设计

3.1设计要求

根据国家相关环保标准，小区设计需符合绿色建筑、节能减排的要求。

3.2设计标准

设计标准参照《绿色建筑设计规范》GB503782014。

3.3设计费用

设计费用总额为人民币500万元，由甲方支付。

3.4设计图纸

设计图纸需在合同签订后3个月内完成，并提交给甲方审核。

4.项目施工

4.1施工内容

包括但不限于住宅楼、商业楼、公共设施、绿化景观等建设内容。

4.2施工标准

施工质量标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013。

4.3施工进度

各施工阶段进度如下：

基础施工：3个月

主体结构施工：6个月

装饰装修施工：4个月

公共设施施工：2个月

4.4施工质量

施工过程中，乙方应确保工程质量达到国家相关标准。

4.5施工安全

乙方应严格按照《建筑施工安全检查标准》JGJ592011执行，确保施工安全。

4.6施工验收

工程完工后，双方共同进行验收，验收合格后方可交付使用。

5.环保要求

5.1环保标准

小区建设应符合《环境影响评价技术导则》HJ2.12016的要求。

5.2环保措施

包括污水处理、噪声控制、废气排放、垃圾分类等环保措施。

5.3环保验收

项目完工后，需通过环保部门验收，合格后方可投入使用。

6.材料设备

6.1材料设备要求

所使用的材料设备应符合国家相关环保标准。

6.2材料设备供应

材料设备由乙方负责采购，并确保质量符合要求。

6.3材料设备验收

材料设备到货后，双方共同进行验收，验收合格后方可投入使用。

8.工程款支付

8.1工程款支付方式

工程款支付采用分期支付的方式，具体支付节点如下：

预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总额的10%作为预付款。

进度款：按工程进度每完成20%支付一次，每次支付合同总额的10%。

结算款：工程验收合格后30日内，支付合同总额的60%作为结算款。

保修金：保修期满后30日内，支付剩余的30%作为保修金。

8.2工程款支付进度

甲方应在每个支付节点前5个工作日内，向乙方支付相应的工程款。

8.3工程款支付条件

支付条件包括但不限于：

乙方提交完整的工程进度报告和验收报告。

工程进度符合合同约定的进度要求。

工程质量达到合同约定的质量标准。

9.保修期限及责任

9.1保修期限

保修期限自工程验收合格之日起计算，住