二零二五年度成都二手房买卖合同（含交易进度监控协议）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度成都二手房买卖合同（含交易进度监控协议）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号码

1.1.3联系电话

1.1.4住址

1.2买方信息

1.2.1姓名

1.2.2身份证号码

1.2.3联系电话

1.2.4住址

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产户型

2.6房产建成年代

2.7房产装修情况

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.2.1首付款

3.2.2尾款

3.2.3付款时间

3.2.4付款方式说明

4.交易进度及交付标准

4.1交易进度安排

4.1.1首付款到账时间

4.1.2尾款到账时间

4.1.3房产交付时间

4.2交付标准

4.2.1房产交付前应具备的条件

4.2.2房产交付后应具备的条件

5.产权过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理费用

5.3过户手续办理责任

6.交易税费承担

6.1税费种类

6.2税费计算方法

6.3税费承担方

7.房产质量及瑕疵处理

7.1房产质量保证

7.2房产瑕疵处理

7.3质量问题责任

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1房产产权证复印件

11.2房产测绘报告

11.3房产维修记录

11.4其他相关文件

12.合同签订时间及地点

12.1签订时间

12.2签订地点

13.合同变更及补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：51010819900307

1.1.3联系电话1.1.4住址：成都市锦江区路号

1.2买方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：51010819910307

1.2.3联系电话1.2.4住址：成都市青羊区路号

2.房产基本信息

2.1房产地址：成都市金牛区路号

2.2房产产权证号：成房权证金牛字第号

2.3房产面积：100平方米

2.4房产用途：住宅

2.5房产户型：三室两厅一卫

2.6房产建成年代：2010年

2.7房产装修情况：中等装修

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格：人民币100万元整

3.2付款方式

3.2.1首付款：人民币50万元，于合同签订后5个工作日内支付

3.2.2尾款：人民币50万元，于房产交付前支付

3.2.3付款时间：具体时间见交易进度安排

3.2.4付款方式说明：首付款及尾款均以银行转账方式支付

4.交易进度及交付标准

4.1交易进度安排

4.1.1首付款到账时间：合同签订后5个工作日内

4.1.2尾款到账时间：房产交付前

4.1.3房产交付时间：合同签订后90个工作日内

4.2交付标准

4.2.1房产交付前应具备的条件：房产证齐全，无任何债务，无任何法律纠纷

4.2.2房产交付后应具备的条件：房产交付时，房屋内设施齐全，无损坏，可立即入住

5.产权过户手续

5.1过户手续办理时间：合同签订后30个工作日内

5.2过户手续办理费用：人民币5000元，由买方承担

5.3过户手续办理责任：由卖方负责办理过户手续，买方提供相关资料

6.交易税费承担

6.1税费种类：契税、个人所得税、印花税等

6.2税费计算方法：按照国家及地方相关法律法规规定计算

6.3税费承担方：税费由买方承担

7.房产质量及瑕疵处理

7.1房产质量保证：卖方保证房产在交付时符合国家标准，无重大质量问题

7.2房产瑕疵处理：如房产存在瑕疵，卖方应在交付前修复或赔偿买方损失

7.3质量问题责任：如房产存在重大质量问题，卖方应承担全部责任

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.1.1买方未按约定支付首付款或尾款

8.1.2卖方未按约定时间交付房产

8.1.3双方未按约定办理过户手续

8.1.4一方未按约定承担交易税费

8.2违约责任

8.2.1