建筑工程墙体砌筑合同范本.docx

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方建筑工程墙体砌筑事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：______________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：完成[具体建筑名称]墙体砌筑工程，包括但不限于[详细列举砌筑墙体的部位、类型等]。

4.工程规模：墙体砌筑总面积为[X]平方米。

二、工程承包范围

1.乙方负责本工程墙体砌筑所需的全部材料采购、运输、存储。材料要求如下：

-砖：采用符合国家标准的[具体砖的类型，如页岩砖、粉煤灰砖等]，规格为[详细规格]，砖的质量应符合[相关质量标准编号]标准要求，不得有裂缝、变形等缺陷。

-水泥：选用[知名品牌]水泥，强度等级为[具体强度等级]，应具有质量合格证明文件，并满足工程施工要求。

-砂：中砂，含泥量不超过[X]%，质地坚硬、洁净，符合建筑用砂标准。

-石灰膏：应在使用前充分熟化，熟化时间不少于[X]天，严禁使用脱水硬化的石灰膏。

2.墙体砌筑施工，包括但不限于放线、立皮数杆、摆砖样、盘角、挂线、砌筑、勾缝等全部施工工序，确保墙体砌筑质量符合设计及规范要求。

3.对已砌筑墙体进行养护，养护时间及方式应符合相关规范规定，以保证墙体强度正常增长。

4.清理施工现场内墙体砌筑产生的建筑垃圾，保持施工场地整洁。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[X]日历天。

3.因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：

-不可抗力因素，如自然灾害、政府行政命令等。

-设计变更或工程量增加。

-甲方未能按合同约定提供施工条件，如场地未及时交付、水电供应中断等。

-非乙方原因造成的其他工期延误情况。

4.乙方应在上述工期内完成全部工程内容，并通过甲方及相关部门验收。若乙方未能按时竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

四、质量标准

1.本工程墙体砌筑质量应符合国家现行的《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-[最新版本号]）及相关建筑工程质量验收标准的要求，达到合格等级。

2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及操作规程进行施工，确保墙体砌筑的平整度、垂直度、灰缝厚度及饱满度等各项指标符合要求。

3.墙体砌筑完成后，乙方应进行自检，自检合格后报甲方及监理单位验收。如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，因返工造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程墙体砌筑所需的全部费用，除因甲方书面认可的设计变更或工程量增加外，不因任何因素调整。

2.支付方式：

-合同签订后，甲方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-墙体砌筑工程完成[X]%时，经甲方及监理单位验收合格后，支付至合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-墙体砌筑工程全部完成并通过甲方及相关部门验收合格后，支付至合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。

2.甲方应按照合同约定及时支付工程价款。

3.