二零二五年度房屋租赁权转让合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋租赁权转让合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3欠租处理

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3故意损坏赔偿

8.水电费及其他费用

8.1水电费支付

8.2其他费用承担

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2合同附件清单

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指将房屋出租给承租方使用并收取租金的一方。

1.1.2“承租方”指从出租方处租用房屋并支付租金的一方。

1.1.3“房屋”指出租方拥有的位于[具体地址]的，具备居住条件的建筑物。

1.1.4“租赁期限”指承租方租赁房屋的起止日期。

1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.6“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方的一定金额，作为租赁期间的保证金。

1.2解释

1.2.1本合同中的条款，如无特殊说明，均指本合同及附件。

2.双方当事人信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方全称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.房屋基本情况

3.1房屋地址：[具体地址]

3.2房屋结构：[房屋结构描述，如：多层住宅、别墅等]

3.3房屋面积：[房屋总面积]

3.4房屋设施：[房屋内配备的设施清单，如：家具、电器等]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

4.3租赁期限延长：在租赁期限内，如双方同意，可协商延长租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]

5.2租金支付方式：每月[具体日期]前支付，租金以人民币计价。

5.3欠租处理：如承租方欠租，出租方有权要求承租方立即支付欠租，并按日支付欠租金额的千分之五作为滞纳金。

6.押金及退还

6.1押金金额：[押金金额]

6.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，承租方无欠款的情况下，出租方应在租赁期满后[具体日期]内退还押金。

6.3押金退还程序：承租方应在租赁期满前向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后[具体日期]内退还押金。

8.水电费及其他费用

8.1水电费支付

8.1.1水电费由承租方负责支付，每月[具体日期]前向供水供电部门缴纳。

8.1.2承租方应保证水、电、燃气等能源使用合理，不得浪费。

8.2其他费用承担

8.2.1房屋维修费用：租赁期间房屋的正常维修费用由出租方承担，但属于承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修费用。

8.2.2房屋保险：出租方应自租赁之日起对房屋进行保险，并将承租方列为共同被保险人。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1承租方未按约定支付租金、押金或相关费用的；

9.1.2承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常生活的；

9.1.3出租方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁条件的；

9.1.4双方协商一致解除合同，但一方未履行解除合同义务的。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2违约金金额为[具体金额]，如违约行为导致对方损失的，违约方还应赔偿实际损失。

9.3违约金

9.3.1违约金按日计算，自违