二零二五年度文创园区租赁管理服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度文创园区租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6租赁双方基本信息

2.租赁场地及设施

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地设施

2.4场地使用范围

2.5场地使用限制

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁费用及税费

4.1水电费用

4.2物业管理费

4.3其他相关费用

4.4税费承担

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还时间

6.租赁期限及终止

6.1租赁期限

6.2续租条件

6.3租赁终止条件

6.4租赁终止通知

7.使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用安全

7.4使用维护

8.产权及知识产权

8.1产权归属

8.2知识产权归属

8.3侵权责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

12.3附件效力

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署日期

13.3签署地点

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度文创园区租赁管理服务合同”。

1.2合同编号：本合同编号为CGY2025001。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年3月1日。

1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限：本合同租赁期限为自2025年1月1日起至2029年12月31日止。

1.6租赁双方基本信息：

1.6.1出租方：名称：文创园区管理有限公司

地址：市区路号

法定代表人：X

联系电话：

1.6.2承租方：名称：文化创意有限公司

地址：市区路号

法定代表人：X

联系电话：

2.租赁场地及设施

2.1场地位置：本租赁场地位于市区路号文创园区内。

2.2场地面积：本租赁场地总面积为1000平方米。

2.3场地设施：包括但不限于办公区域、会议室、展示厅、休闲区等。

2.4场地使用范围：承租方仅限于在租赁场地内进行文化创意产品的研发、生产、销售及展览等活动。

2.5场地使用限制：未经出租方同意，承租方不得将租赁场地用于其他商业活动或居住用途。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：本合同租金为人民币100万元/年。

3.2租金支付方式：承租方应于每月5日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3租金支付时间：租金支付时间为每年的1月1日至12月31日。

3.4租金调整机制：如遇国家政策调整，租金可按国家相关政策进行调整。

4.租赁费用及税费

4.1水电费用：承租方应按实际使用量支付水电费用。

4.2物业管理费：物业管理费为人民币5元/平方米·月，由承租方支付。

4.3其他相关费用：包括但不限于网络费、垃圾清运费等，由承租方支付。

4.4税费承担：本合同相关税费由承租方承担。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：本合同保证金为人民币10万元。

5.2保证金支付方式：承租方应在合同签订之日起5个工作日内支付保证金。

5.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金无息退还。

5.4保证金退还时间：租赁期满后15个工作日内退还保证金。

6.租赁期限及终止

6.1租赁期限：本合同租赁期限为自2025年1月1日起至2029年12月31日止。

6.2续租条件：如双方同意续租，应在租赁期满前30日内达成书面续租协议。

6.3租赁终止条件：包括但不限于违约、合同到期、双方协商一致等。

6.4租赁终止通知：任何一方需终止租赁，应提前30日书面通知对方。

8.产权及知识产权

8.1产权归属：租赁场地及设施的所有权归出租方所有，承租方在租赁期间仅享有