勾地协议模板.docx

?甲方（土地所有者或开发权出让方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（勾地方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有[具体地块名称]的土地开发权或所有权（以下简称该地块），乙方对该地块具有开发意向，双方经友好协商，就乙方勾地事宜达成如下协议：

一、地块基本信息

1.地块位置：该地块位于[详细地理位置]，四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。

2.地块面积：该地块总面积为[X]平方米（以最终实测为准）。

3.土地用途：[规定的土地用途，如商业、住宅、综合等]

4.土地现状：[描述土地当前的状况，如是否平整、有无地上附着物等]

二、勾地意向及条件

1.乙方确认对该地块具有明确的开发意向，并愿意按照本协议约定的条件参与该地块的后续开发。

2.乙方承诺在本协议签订后[X]个工作日内，向甲方支付人民币[X]元作为勾地意向保证金（以下简称保证金）。该保证金在乙方未能按照本协议约定成功获取该地块开发权时，甲方有权不予退还；若乙方成功获取开发权，保证金可冲抵部分土地出让金或其他相关费用。

三、甲方义务

1.在本协议有效期内，甲方保证该地块的开发权状况稳定，不会将该地块开发权另行出让给第三方，且不会设置影响乙方开发的障碍。

2.甲方应协助乙方办理与该地块相关的前期手续，包括但不限于提供地块相关资料、协助乙方与政府相关部门沟通协调等，所需费用由乙方承担。

3.甲方应按照法律法规及相关政策的要求，及时向乙方通报该地块开发过程中的政策变化及相关信息。

四、乙方义务

1.乙方应按照本协议约定的时间和金额支付保证金及其他相关费用。

2.乙方应自行承担在勾地及后续开发过程中产生的各项费用，包括但不限于市场调研、规划设计、项目可行性研究等费用。

3.乙方应在本协议签订后[X]个月内，完成对该地块的初步规划设计方案，并提交给甲方及相关政府部门审核。规划设计方案应符合该地块的土地用途及相关规划要求。

4.乙方应积极配合甲方及政府相关部门的工作，按照要求提供各类资料和信息，确保勾地及开发工作的顺利进行。

五、土地出让条件及程序

1.出让方式：该地块土地出让方式为[具体出让方式，如挂牌出让、拍卖出让等]。

2.出让价格：双方同意该地块土地出让价格按照以下方式确定：

-土地出让起始价为人民币[X]元/平方米，最终成交价格以土地出让时的市场价格及竞争情况确定，但不得低于本协议约定的底价。

-若在土地出让过程中，因政策调整或其他不可抗力因素导致土地出让价格发生变化，双方应协商调整本协议相关条款。

3.出让程序：

-甲方应按照相关法律法规及政府部门要求，在本协议签订后[X]个工作日内，向政府相关部门提交该地块出让的申请材料，并确保申请材料的真实性和完整性。

-政府相关部门受理申请后，将按照规定的程序进行土地出让的公示、报名、竞价等环节。乙方应积极参与土地出让相关活动，按照要求提交报名资料和报价文件。

-若乙方在土地出让过程中成功竞得该地块开发权，应按照土地出让合同约定的时间和金额支付土地出让金，并签订土地出让合同。

六、开发建设要求

1.开发期限：乙方应在签订土地出让合同后[X]年内完成该地块的开发建设。其中，项目一期应在[具体时间节点1]前开工建设，并在[具体时间节点2]前完成主体结构封顶；项目二期及后续工程应按照合理的进度依次推进，确保整个项目在规定时间内竣工交付使用。

2.建设标准：乙方应按照国家及地方相关标准和规范进行项目开发建设，确保工程质量。项目规划设计方案应符合城市总体规划及相关专项规划要求，建筑风格、户型设计等应满足市场需求。

3.配套设施建设：乙方应按照规划要求同步建设该地块的配套设施，包括但不限于道路、绿化、水电燃气等基础设施以及教育、医疗、商业等公共服务设施。配套设施应与项目主体工程同步设计、同步施工、同步交付使用，并确保符合相关标准和规范。

七、项目监管及验收

1.项目监管：政府相关部门将对该地块项目开发建设进行全程监管，甲方应协助政府部门做