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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

冷藏库租赁合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.冷藏库租赁基本情况

2.1冷藏库位置

2.2冷藏库面积

2.3冷藏库租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

4.使用范围及限制

4.1使用范围

4.2使用限制

5.设备设施

5.1设备清单

5.2设备维护责任

5.3设备更新责任

6.冷藏库环境要求

6.1温度要求

6.2湿度要求

6.3环境卫生要求

7.保险责任

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.维修保养责任

8.1冷藏库维修保养责任

8.2设备维修保养责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更及解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效

13.合同附件

13.1附件一：冷藏库租赁清单

13.2附件二：租金支付凭证

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X冷藏库管理有限公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5555

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X食品加工有限公司

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx6666

2.冷藏库租赁基本情况

2.1冷藏库位置：省市区街道号

2.2冷藏库面积：1000平方米

2.3冷藏库租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2租金支付时间：每月1日支付上一个月的租金

3.3支付方式：银行转账，账号：X，开户行：银行分行

4.使用范围及限制

4.1使用范围：仅限冷藏库内部仓储、储存、分拣及包装等业务

4.2使用限制：禁止在冷藏库内进行加工、烹饪、住宿等活动

5.设备设施

5.1设备清单：

5.1.1冷藏库整体结构：钢结构，隔热保温材料

5.1.2冷藏设备：冷藏机组、冷风机、冷凝器等

5.1.3辅助设备：货架、叉车、灭火器等

5.2设备维护责任：

5.2.1出租方负责冷藏库整体结构及冷藏设备的维护

5.2.2承租方负责辅助设备的维护及日常清洁

5.3设备更新责任：

5.3.1出租方根据实际情况对冷藏库设备进行更新

5.3.2承租方在租赁期间不得擅自更换或拆除设备

6.冷藏库环境要求

6.1温度要求：保持冷藏库内温度在0℃至10℃之间

6.2湿度要求：保持冷藏库内湿度在45%至75%之间

6.3环境卫生要求：保持冷藏库内清洁，定期进行消毒

7.保险责任

7.1出租方责任：

7.1.1出租方对冷藏库整体结构及设备进行投保

7.1.2出租方在保险期间内确保保险有效

7.2承租方责任：

7.2.1承租方对储存物品进行投保

7.2.2承租方在保险期间内确保保险有效

8.维修保养责任

8.1冷藏库维修保养责任

8.1.1出租方负责冷藏库主体结构、隔热层、屋顶、墙壁等的维修保养

8.1.2出租方负责冷藏库内制冷系统、电力系统、照明系统等的维修保养

8.2设备维修保养责任

8.2.1出租方负责冷藏库内所有设备的年度检查和日常维护

8.2.2承租方负责冷藏库内设备的日常清洁和简单故障排除

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金

9.1.2承租方未按照约定的用途使用冷藏库

9.1.3承租方擅自改变冷藏库结构或设备

9.2违约责任承担

9.2.1出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应付款项的10%

9.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议

10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构

10.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院

11.合同变更及解除

11.1合同变更

11.1.1合同的任何变更必须以书面形式并由双方签字或盖