二零二五年度房屋买卖合同公证范本最新版-@-4.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋买卖合同公证范本最新版4

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋权属

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付与接收

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3接收条件

5.房屋过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.附属设施及义务

6.1附属设施清单

6.2附属设施交付

6.3附属设施维修义务

7.房屋质量及保修

7.1房屋质量标准

7.2质量保修期限

7.3质量保修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同解除后的处理

11.1解除合同后的房款退还

11.2解除合同后的房屋返还

12.其他约定事项

12.1税费承担

12.2合同附件

12.3合同生效日期

13.合同份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

1.2买受人信息

买受人姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋地址：省市区街道号

2.2房屋权属

房屋所有权证号：

2.3房屋面积

房屋建筑面积：平方米

房屋使用面积：平方米

2.4房屋用途

房屋用途：（住宅、商用等）

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格：人民币万元整

3.2付款方式

（1）签订本合同之日起X日内支付定金人民币万元；

（2）房屋过户手续办理完毕后X日内支付剩余房款人民币万元。

3.3付款时间

定金支付时间：签订本合同之日起X日内；

剩余房款支付时间：房屋过户手续办理完毕后X日内。

4.房屋交付与接收

4.1交付时间

出卖人应在房屋过户手续办理完毕后X日内将房屋交付给买受人。

4.2交付地点

房屋交付地点：房屋坐落地址。

4.3接收条件

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋交付时符合合同约定的使用状态；

（3）附属设施齐全，且符合合同约定。

5.房屋过户手续

5.1过户时间

房屋过户手续应在房屋交付后X日内办理完毕。

5.2过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买受人承担。

5.3过户手续

出卖人应配合买受人办理房屋过户手续，并提供必要的文件和资料。

6.附属设施及义务

6.1附属设施清单

附属设施清单如下：

（1）；

（2）；

（3）；

（4）。

6.2附属设施交付

附属设施应在房屋交付时一并交付给买受人。

6.3附属设施维修义务

附属设施的维修义务由出卖人承担，但买受人因使用不当造成的损坏除外。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）出卖人未按合同约定时间交付房屋；

（2）出卖人未按合同约定提供房屋权属证明文件；

（3）买受人未按合同约定支付房款；

（4）买受人未按合同约定接收房屋；

（5）双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

（1）出卖人违约的，应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的%；

（2）买受人违约的，应向出卖人支付违约金，违约金为交易价格的%；

（3）因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方提出解除；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

11.合同解除后的处理

11.1解除合同后的房款退还

（1）双方协商一致退还；

（2）按照合同约定的比例退还。

11.2解除合同后的房屋返还

（1）出卖人将房屋返还给买受人；

（2）双方协商一致返还。

12.其他约定事项

12.1税费承担

房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定由买受人承担。

12.2合同附件

本合同附件包括但不限于：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同附件；

（3）其他相关文件。

12.3合同生效日期

本