二零二五年度按揭购房合同房屋贷款还款方式及期限.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭购房合同房屋贷款还款方式及期限

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出借方信息

1.2借款方信息

2.贷款金额及用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

3.贷款利率及支付方式

3.1贷款利率

3.2利息支付方式

4.贷款期限及还款计划

4.1贷款期限

4.2还款计划

5.还款方式

5.1按月还款

5.2按年还款

5.3其他还款方式

6.还款期限及利息计算

6.1还款期限

6.2利息计算

7.还款账户及支付方式

7.1还款账户信息

7.2支付方式

8.逾期还款及罚息

8.1逾期还款

8.2罚息计算

9.贷款提前还款

9.1提前还款条件

9.2提前还款程序

10.贷款展期及延期

10.1展期条件

10.2延期程序

11.贷款担保及抵押

11.1担保方式

11.2抵押物信息

12.合同变更及终止

12.1合同变更程序

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出借方信息

出借方名称：____________________

出借方地址：____________________

出借方法定代表人：________________

出借方联系电话：________________

1.2借款方信息

借款方名称：____________________

借款方地址：____________________

借款方法定代表人：________________

借款方联系电话：________________

2.贷款金额及用途

2.1贷款金额

本合同项下贷款金额为人民币____________元整（￥____________元）。

2.2贷款用途

借款方承诺将本合同项下贷款用于购买位于__________________________的房产，具体房产信息如下：

房产地址：____________________

房产面积：____________________

房产总价：____________________

3.贷款利率及支付方式

3.1贷款利率

本合同项下贷款利率为年利率_____________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇中国人民银行调整贷款利率，本合同项下贷款利率将相应调整。

3.2利息支付方式

借款方应按月支付利息，具体支付日期为每月____________日。

4.贷款期限及还款计划

4.1贷款期限

本合同项下贷款期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

4.2还款计划

还款方式：按月等额本息还款法

首期还款日：____________年____________月____________日

每月还款金额：人民币____________元整（￥____________元）

5.还款方式

5.1按月还款

借款方应于每月还款日向出借方指定的还款账户中足额存入应还贷款本金及利息。

5.2按年还款

借款方可选择按年还款方式，但需提前与出借方协商确定具体还款日期及金额。

5.3其他还款方式

经双方协商一致，可采用其他还款方式，具体内容在合同附件中约定。

6.还款期限及利息计算

6.1还款期限

借款方应在贷款期限内按约定的还款计划足额偿还贷款本金及利息。

6.2利息计算

本合同项下贷款利息计算方法如下：

利息=贷款本金×月利率×（1+月利率）^(还款月数）/[(1+月利率）^(还款月数)1]

7.还款账户及支付方式

7.1还款账户信息

出借方指定的还款账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

7.2支付方式

（1）借款方应在每月还款日前将应还金额足额存入出借方指定的还款账户；

（2）借款方可授权银行从其银行账户中自动扣款支付贷款本金及利息。

8.逾期还款及罚息

8.1逾期还款

如借款方未能在约定的还款日足额还款，构成逾期还款。逾期还款的，借款方应向出借方支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：

逾期利息=逾期本金×日利率×逾期天数

8.2罚息计算

对于逾期