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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度物业管理服务费用结算合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同期限

2.物业管理服务内容

2.1服务范围

2.2服务项目

2.3服务标准

3.物业管理服务费用

3.1服务费用构成

3.2服务费用计算方式

3.3服务费用支付方式

4.物业管理服务费用结算

4.1结算周期

4.2结算方式

4.3结算程序

5.物业管理服务费用调整

5.1调整条件

5.2调整程序

5.3调整通知

6.物业管理服务质量保证

6.1质量标准

6.2质量检查

6.3质量投诉处理

7.物业管理服务合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更通知

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除通知

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止通知

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细表

12.2附件二：物业管理服务费用明细表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效程序

13.3生效日期

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同解释

14.4合同附件

14.5合同份数

14.6合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3住所地：________

1.1.4联系方式：________

1.2业主方

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3住所地：________

1.2.4联系方式：________

第二条合同签订日期及地点

2.1本合同签订日期为：____年____月____日

2.2合同签订地点：________

第三条合同期限

3.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条物业管理服务内容

4.1服务范围

4.1.1本合同约定的服务范围包括但不限于：物业管理区域内的环境卫生、绿化养护、公共设施设备维护、安全防范、社区服务、业主大会和业主委员会工作等。

4.1.2具体服务项目详见附件一：物业管理服务内容明细表。

4.2服务项目

4.2.1环境卫生：负责物业管理区域内的垃圾收集、清运、公共区域清洁等工作。

4.2.2绿化养护：负责物业管理区域内的绿化植物养护、修剪、施肥等工作。

4.2.3公共设施设备维护：负责物业管理区域内公共设施的日常维护、保养和维修工作。

4.2.4安全防范：负责物业管理区域内的安全巡逻、门禁管理、消防管理等工作。

4.2.5社区服务：负责物业管理区域内业主活动的组织、协调、服务工作。

4.2.6业主大会和业主委员会工作：协助业主大会和业主委员会开展相关工作。

4.3服务标准

4.3.1环境卫生：保持物业管理区域环境卫生整洁，垃圾清运及时，公共区域清洁到位。

4.3.2绿化养护：保持绿化植物生长良好，绿化景观美观。

4.3.3公共设施设备维护：确保公共设施设备正常运行，维修及时。

4.3.4安全防范：确保物业管理区域安全，预防和减少安全事故发生。

4.3.5社区服务：为业主提供优质、便捷的社区服务。

4.3.6业主大会和业主委员会工作：协助业主大会和业主委员会履行职责。

第五条物业管理服务费用

5.1服务费用构成

5.1.1本合同约定的服务费用包括但不限于：物业服务费、公共能耗费、专项维修资金等。

5.1.2物业服务费：按照物业管理服务内容明细表中的收费标准执行。

5.1.3公共能耗费：根据实际能耗情况按月结算。

5.1.4专项维修资金：根据国家和地方相关规定缴纳。

5.2服务费用计算方式

5.2.1物业服务费：按建筑面积和收费标准计算。

5.2.2公共能耗费：按实际使用量计算。

5.2.3专项维修资金：按照国家和地方相关规定缴纳。

5.3服务费用支付方式

5.3.1物业服务费：业主应在每月的____日前支付当月物业服务费。

5.3.2公共能耗费：按月结算，业主应在收到结算单后