二零二五年度成都物业消防安全管理服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度成都物业消防安全管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2联系方式及地址

1.3合同签订日期

2.服务内容及范围

2.1消防安全管理服务内容

2.2消防安全设施设备维护保养

2.3消防安全教育培训

2.4消防安全检查及隐患排查

2.5消防安全应急预案制定与演练

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.2服务费用

3.3付款方式及时间

4.服务标准及要求

4.1服务质量标准

4.2服务人员要求

4.3设施设备要求

5.权利与义务

5.1物业方的权利

5.2物业方的义务

5.3业主方的权利

5.4业主方的义务

6.服务保障措施

6.1消防安全管理制度

6.2消防安全设施设备保障

6.3消防安全培训保障

6.4消防安全检查保障

7.违约责任

7.1物业方违约责任

7.2业主方违约责任

7.3违约责任承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1服务合同附件

10.2相关法律法规及政策文件

11.合同其他约定

11.1合同变更

11.2合同补充

11.3合同解除

12.合同附件清单

12.1服务合同附件清单

12.2相关法律法规及政策文件清单

13.合同签署

13.1双方代表签字

13.2双方盖章

13.3签署日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：成都物业管理有限责任公司

法定代表人：

乙方：成都小区业主委员会

法定代表人：

1.2联系方式及地址

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2025年1月1日。

第二条服务内容及范围

2.1消防安全管理服务内容

2.1.1制定和实施消防安全管理制度

2.1.2定期进行消防安全检查

2.1.3组织消防安全教育培训

2.1.4确保消防设施设备完好有效

2.2消防安全设施设备维护保养

2.2.1定期对消防设施设备进行维护保养

2.2.2及时更换损坏的消防设施设备部件

2.2.3确保消防设施设备处于良好状态

2.3消防安全教育培训

2.3.1定期组织业主进行消防安全教育培训

2.3.2提供消防安全培训资料

2.3.3确保业主掌握基本的消防安全知识

2.4消防安全检查及隐患排查

2.4.1定期进行消防安全检查，发现隐患及时整改

2.4.2对检查中发现的问题进行记录和报告

2.4.3确保小区消防安全无重大隐患

2.5消防安全应急预案制定与演练

2.5.1制定消防安全应急预案

2.5.2定期组织消防演练

2.5.3确保应急预案的可行性和有效性

第三条服务期限及费用

3.1服务期限

本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

3.2服务费用

本合同服务费用为人民币万元整，分季度支付。

3.3付款方式及时间

3.3.1甲方应于每个季度首月的前10个工作日内支付相应季度的服务费用。

3.3.2甲方支付服务费用后，乙方应向甲方提供相应的服务发票。

第四条服务标准及要求

4.1服务质量标准

4.1.1乙方应按照国家标准和行业规范提供消防安全管理服务。

4.1.2乙方应确保小区消防安全无重大隐患。

4.2服务人员要求

4.2.1乙方应配备具备相应资质的消防安全管理人员。

4.2.2乙方应定期对服务人员进行消防安全培训和考核。

4.3设施设备要求

4.3.1乙方应确保小区内消防设施设备完好、有效。

4.3.2乙方应定期对消防设施设备进行检查和维护。

第五条权利与义务

5.1物业方的权利

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供消防安全管理服务。

5.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行检查和监督。

5.2物业方的义务

5.2.1甲方应按时支付服务费用。

5.2.2甲方应配合乙方进行消防安全管理服务。

5.3业主方的权利

5.3.1业主有权了解小区消防安全管理情况。

5.3.2业主有权对消防安全管理提出意见和建议。

5.4业主方的义务

5.4.1业主应遵守消防安全管理制度。

5.4.2业主应配合消防安全管理人员的检查和监督。

第六条服务保障措施

6.1消防安全管理制度

6.1.1乙方应建立