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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度汽车配件4S店店面租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.店面租赁基本情况
2.1店面位置
2.2店面面积
2.3租赁期限
3.租金及相关费用
3.1租金金额
3.2付款方式
3.3水电费承担
3.4物业费承担
4.店面使用范围
4.1店面用途
4.2使用限制
5.店面交付及验收
5.1店面交付时间
5.2店面验收标准
5.3验收程序
6.店面装修及改造
6.1装修要求
6.2改造规定
6.3装修费用
7.店面维护及保养
7.1甲方责任
7.2乙方责任
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2解除程序
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2终止程序
12.合同附件
12.1附件一：店面租赁协议
12.2附件二：店面装修设计图纸
12.3附件三：其他相关文件
13.合同生效及修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：汽车销售有限公司
甲方地址：省市区路号
甲方法定代表人：
甲方联系电话：138
1.2乙方基本信息
乙方名称：汽车配件4S店
乙方地址：省市区路号
乙方法定代表人：
乙方联系电话：1395678
2.店面租赁基本情况
2.1店面位置
店面位于省市区路号，具体位置为商业广场一层。
2.2店面面积
店面总面积为500平方米，其中营业面积为450平方米，办公及仓储面积为50平方米。
2.3租赁期限
租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。
3.租金及相关费用
3.1租金金额
租金为每月人民币叁万元整（￥30,000.00），共计人民币肆拾捌万元整（￥480,000.00）。
3.2付款方式
乙方应于每月5日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.3水电费承担
店面内水电费用由乙方承担，每月结算一次，于次月5日前支付。
3.4物业费承担
店面物业管理费用由乙方承担，每月结算一次，于次月5日前支付。
4.店面使用范围
4.1店面用途
乙方租赁该店面用于汽车配件销售、维修、保养等业务。
4.2使用限制
乙方不得将该店面用于非法活动，不得改变店面结构，不得擅自增设设施。
5.店面交付及验收
5.1店面交付时间
甲方应于2025年1月1日前将店面交付乙方使用。
5.2店面验收标准
店面应具备正常营业条件，包括但不限于：水电设施齐全、消防设施符合要求、室内装修符合乙方要求等。
5.3验收程序
乙方应在甲方交付店面后5个工作日内进行验收，如有不符合验收标准的情况，乙方应在验收期内向甲方提出书面整改要求。
6.店面装修及改造
6.1装修要求
乙方如需对店面进行装修或改造，应提前15日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。
6.2改造规定
乙方装修或改造店面应遵守相关法律法规，不得影响店面结构安全，不得改变店面用途。
6.3装修费用
乙方装修或改造店面产生的费用由乙方自行承担。
7.店面维护及保养
7.1甲方责任
甲方负责店面公共区域及设施的日常维护和保养。
7.2乙方责任
乙方负责店面内部设施、设备的日常维护和保养，确保其正常使用。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
若甲方未按约定时间交付店面，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金的1%的违约金。
若甲方未按约定提供符合验收标准的店面，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。
8.2乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的1%的违约金。
若乙方擅自改变店面用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如双方同意仲裁，应选择省市仲裁委员会作为争议解决机构。
10.合同解除
10.1合同解除条件
发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：
（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后30日内未采取补救措施；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
10.2解除程序
任
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