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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度餐厅房屋租赁合同附带特色餐饮卫生与安全协议
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2房屋基本信息
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
1.5租金调整机制
2.房屋使用及维护
2.1房屋用途
2.2房屋维护责任
2.3房屋装修与改造
2.4房屋使用限制
3.餐饮卫生与安全协议
3.1卫生管理责任
3.2食品安全责任
3.3餐饮设备设施维护
3.4卫生与安全检查
3.5事故处理与责任
4.合同解除与终止
4.1合同解除条件
4.2合同终止条件
4.3解除或终止合同的通知与期限
4.4合同解除或终止后的处理
5.违约责任
5.1违约行为及认定
5.2违约责任承担
5.3违约金的计算与支付
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
6.3争议解决程序
7.合同生效与变更
7.1合同生效条件
7.2合同变更程序
7.3合同解除与终止后的变更
8.其他约定
8.1合同附件
8.2通知方式与送达
8.3合同解释
8.4合同生效日期
9.合同附件
9.1房屋租赁合同
9.2特色餐饮卫生与安全协议
9.3房屋交接清单
9.4其他相关文件
10.合同附件
10.1房屋租赁合同
10.2特色餐饮卫生与安全协议
10.3房屋交接清单
10.4其他相关文件
11.合同附件
11.1房屋租赁合同
11.2特色餐饮卫生与安全协议
11.3房屋交接清单
11.4其他相关文件
12.合同附件
12.1房屋租赁合同
12.2特色餐饮卫生与安全协议
12.3房屋交接清单
12.4其他相关文件
13.合同附件
13.1房屋租赁合同
13.2特色餐饮卫生与安全协议
13.3房屋交接清单
13.4其他相关文件
14.合同附件
14.1房屋租赁合同
14.2特色餐饮卫生与安全协议
14.3房屋交接清单
14.4其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：姓名/名称：____________________
身份证号码/营业执照号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：姓名/名称：____________________
身份证号码/营业执照号码：____________________
联系方式：____________________
1.2房屋基本信息
房屋地址：____________________
房屋面积：____________________平方米
房屋用途：餐饮经营
房屋结构：____________________
房屋权属证明：____________________
1.3租赁期限
租赁起始日期：____________________
租赁终止日期：____________________
租赁期限为____________________年
1.4租金及支付方式
租金：人民币____________________元/月
租金支付方式：____________________
租金支付日期：每月____________________日
1.5租金调整机制
租金调整条件：____________________
租金调整幅度：____________________
2.房屋使用及维护
2.1房屋用途
乙方仅可使用该房屋进行餐饮经营，不得改变房屋用途。
2.2房屋维护责任
2.2.1甲方负责房屋主体结构、公共设施的维护及修缮。
2.2.2乙方负责房屋内部设施的维护及修缮，但不得改变房屋结构。
2.3房屋装修与改造
2.3.1乙方进行装修与改造前，应取得甲方书面同意。
2.3.2装修与改造完成后，乙方应将房屋恢复原状。
2.4房屋使用限制
2.4.1乙方不得在房屋内进行违法活动。
2.4.2乙方不得将房屋转租或分租给他人。
3.餐饮卫生与安全协议
3.1卫生管理责任
3.1.1乙方负责餐厅的卫生管理工作，确保食品安全。
3.1.2乙方应遵守国家有关餐饮卫生的法律法规。
3.2食品安全责任
3.2.1乙方应使用符合国家标准的食材和食品添加剂。
3.2.2乙方应对食品加工、储存、运输等环节进行严格管理。
3.3餐饮设备设施维护
3.3.1乙方负责餐饮设备设施的日常
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