2025年租房合同深圳房屋租赁合同.docxVIP

租房合同深圳房屋租赁合同

一、合同背景

本租赁合同是由甲方（房东）和乙方（租户）双方自愿、平等、公正的协商，并共同遵循合法、公正、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规订立的租赁合同。

二、出租房屋基本情况

1.房屋地址

该房屋位于深圳市XX区XX路XX号，为XXXX平方米的XXXXX户型。

2.房屋用途

该房屋仅限于居住使用，不得用于其他商业用途。

3.房屋租金

房屋租金为每月XXXX元，租金由乙方自行支付。租期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.其他费用

电费、水费、天然气费、网络费、有线电视费等一切与该房屋使用相关的费用由乙方承担。

5.房屋设施设备

该房屋配有XXXX设施和设备，如厨房设备、卫生间设施、空调、热水器等，请乙方妥善使用，如有损坏或故障应及时通知甲方维修，如因乙方使用不当造成设施损坏或故障的，由乙方承担相应的修缮费用。

6.房屋保障措施

为了保障乙方的权益，减少潜在风险，甲方将为乙方提供以下保障措施：

本房屋的产权证明及主人身份证明；

签订正式的租房合同；

缴纳房屋物业管理费；

出具正式的发票。

三、租赁合同条件和责任

1.合同条件

本租赁合同生效后，双方需遵守以下条件：

甲方应依法保证所出租房屋的安全、卫生、合法使用，保证房屋没有住房险情。

乙方必须按时支付租金，如有逾期应当补交滞纳金。

乙方不得将所租房屋分租或转租给其他人。

乙方必须妥善使用所租房屋及其设施设备，不得损坏。

2.合同责任

在租赁期间，因以下任何原因导致房屋损坏，持有产权证明及主人身份证明的甲方将负责维修或更换：

自然灾害等不可抗拒的因素；

房屋老化、设施失效等正常使用过程中所产生的问题。

乙方在租赁期间如有人身财产出现的安全事故，由乙方自行处理。如属于甲方承担责任的，甲方应按照法律规定进行赔偿。

四、违约责任

如果乙方发生以下违约情况之一，甲方有权解除本合同，并利用已收到的保证金或者提起法律诉讼进行赔偿索赔。

不按照合同约定支付租金的；

违反合同约定更改使用房屋用途的；

转让、转租房屋给第三方的；

擅自拆改房屋及其设施设备的；

滥用房屋，损害甲方权益或造成影响的。

五、法律适用及争议解决

本合同适用中华人民共和国相关法律法规规定，对合同的效力、履行、解释、变更、终止或者争议解决等事宜均适用中华人民共和国的相关法律法规。

就本合同的争议，双方应本着平等、自愿、友好的原则进行协商解决，如果无法协商解决，应提交本合同签订地有管辖权的人民法院解决。

六、合同变更和解除

未经双方协商一致，任何一方不得单方面取消、解除本合同。合同期满时，如乙方有意续租，请在截止日期前向甲方提出申请。

七、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字、按章盖印之日起生效，具有法律效力。

甲方（房东）：____________

乙方（租户）：____________

签订日期：XXXX年XX月XX日