二零二五年度航空航天厂房出租合同协议书（高端制造空间）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度航空航天厂房出租合同协议书（高端制造空间）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.房产使用规范

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3设施设备使用

5.维修与保养

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3维修费用承担

6.报废与残损处理

6.1报废标准

6.2残损处理

6.3费用承担

7.租金支付及逾期处理

7.1支付时间

7.2逾期罚款

7.3逾期处理

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3终止条件

8.4终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与变更

10.1生效条件

10.2变更程序

10.3变更内容

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力证明

13.合同附件

13.1房产图纸

13.2其他相关文件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

第二条出租房产基本信息

2.1房产位置：省市区航空航天工业区

2.2房产面积：10000平方米

2.3房产结构：钢筋混凝土框架结构

2.4房产用途：航空航天高端制造

第三条出租期限及租金

3.1出租期限：自2025年1月1日至2028年12月31日

3.2租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.3租金支付方式：每月底前支付下月租金

3.4租金调整机制：根据市场行情，每三年调整一次租金，调整幅度不超过上一次租金的20%

第四条房产使用规范

4.1使用范围：本房产仅用于航空航天高端制造项目

4.2使用限制：禁止从事任何违法活动，禁止存放易燃易爆物品

4.3设施设备使用：租赁期间，承租方有权使用出租方提供的设施设备，但需保持完好，不得擅自拆除或损坏

第五条维修与保养

5.1出租方责任：负责房屋主体结构、公共设施的维修保养

5.2承租方责任：负责租赁房屋内的设施设备维修保养，确保其正常运行

5.3维修费用承担：租赁期间，因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担

第六条报废与残损处理

6.1报废标准：符合国家相关规定的报废标准

6.2残损处理：因自然损耗、正常使用造成的残损，由出租方负责修复；因承租方原因造成的残损，由承租方负责修复或赔偿

6.3费用承担：维修费用根据实际情况由责任方承担

第七条租金支付及逾期处理

7.1支付时间：每月底前支付下月租金

7.2逾期罚款：逾期支付租金的，每日按未支付租金的1%支付违约金

7.3逾期处理：逾期超过30日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付逾期租金及违约金

第八条合同解除与终止

8.1解除条件

8.1.1出租方有权解除合同的情形：

a)承租方未按合同约定支付租金或逾期超过30日；

b)承租方违反合同约定的使用规范，造成严重后果；

c)因不可抗力导致合同无法继续履行；

d)出租方因国家政策调整或城市规划需要，必须收回房产。

8.1.2承租方有权解除合同的情形：

a)出租方未按合同约定提供房产或配套设施；

b)出租方违反合同约定，严重影响承租方正常生产经营；

c)因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.2解除程序

8.2.1双方协商解除：合同双方应友好协商，达成解除协议。

8.2.2单方解除：任何一方解除合同，应提前30日书面通