二零二五年度绿色厂区物业管理合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度绿色厂区物业管理合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同生效

1.5合同解除

1.6合同终止

2.物业管理范围

2.1绿色厂区

2.2物业管理内容

2.3物业管理责任

2.4物业管理标准

2.5物业管理费用

3.物业服务项目

3.1环境卫生

3.2安全保卫

3.3设施设备维护

3.4人力资源配置

3.5消防安全管理

3.6绿化养护

3.7公共区域管理

3.8客户服务

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用构成

4.2物业管理费用支付方式

4.3费用调整机制

4.4费用结算时间

4.5费用支付责任

5.物业管理合同履行

5.1合同履行原则

5.2履行期限

5.3履行地点

5.4履行责任

5.5履行违约责任

6.物业管理合同变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

6.3合同变更效力

6.4合同变更通知

7.物业管理合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除效力

7.4合同解除通知

8.物业管理合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止程序

8.3合同终止效力

8.4合同终止通知

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任减免

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力通知

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同其他条款

13.1合同签订

13.2合同备案

13.3合同生效

14.合同生效及修改

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同修改效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.2甲方为具备相应资质的物业管理公司，乙方为拥有绿色厂区的业主方。

1.1.3双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下签订本合同。

1.2合同标的

1.2.1本合同标的为乙方绿色厂区的物业管理服务。

1.3合同期限

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。

1.4合同生效

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同解除

1.5.1合同解除条件：任何一方在合同履行过程中严重违约，或因不可抗力导致合同无法履行时，可单方面解除合同。

1.6合同终止

1.6.1合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致终止合同。

2.物业管理范围

2.1绿色厂区

2.1.1本合同所指绿色厂区包括但不限于生产区、办公区、生活区等。

2.2物业管理内容

2.2.1环境卫生：负责厂区内的清洁、绿化、垃圾清运等工作。

2.2.2安全保卫：负责厂区内的安全巡逻、门卫管理、消防管理等。

2.2.3设施设备维护：负责厂区内设施的日常维护和保养。

2.2.4人力资源配置：负责物业管理人员的招聘、培训、考核等工作。

2.2.5消防安全管理：负责厂区内消防设施的检查、维护和消防演练。

2.2.6绿化养护：负责厂区内绿化的种植、修剪、施肥等工作。

2.2.7公共区域管理：负责厂区内公共区域的维护和管理。

2.2.8客户服务：负责处理厂区内业主的投诉、建议和需求。

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

3.1.1物业管理费用包括但不限于人员工资、设施设备维护费、绿化养护费、公共区域管理费等。

3.2物业管理费用支付方式

3.2.1乙方应按月支付物业管理费用。

3.3费用调整机制

3.3.1物业管理费用可根据市场行情和物价上涨等因素进行调整。

3.4费用结算时间

3.4.1物业管理费用应在每月的一个工作日前支付。

3.5费用支付责任

3.5.1乙方应按时足额支付物业管理费用，逾期未支付的，甲方有权采取相应措施追讨。

4.物业服务项目

4.1环境卫生

4.1.1甲方应确保厂区内的环境卫生，保持厂区整洁。

4.2安全保卫

4.2.1甲方应确保厂区内的安全保卫工作，保障业主的生命财产安全。

4.3设施设备维护

4.3.1甲方应定期对厂区内设施设备进行检查、维修和保养。

4.4人力资源配置

4.4.1甲方应根据厂区规模和需求，合理配置物业管理人员。

4.5消防安全管理

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