二零二五年度拆除与重建一体化工程承包合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度拆除与重建一体化工程承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2发包方基本信息

1.3合同签订日期及地点

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程承包方式

2.6工程承包范围

3.工程设计

3.1设计依据

3.2设计原则

3.3设计标准

3.4设计变更

4.工程施工

4.1施工组织

4.2施工进度

4.3施工质量

4.4施工安全

4.5施工环保

4.6施工验收

5.工程材料

5.1材料采购

5.2材料检验

5.3材料供应

5.4材料保管

5.5材料使用

6.工程费用

6.1工程造价

6.2工程款支付

6.3工程结算

6.4工程索赔

7.交工与验收

7.1交工条件

7.2验收程序

7.3验收标准

7.4验收结果

8.工程保修

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：工程图纸

13.2附件二：工程量清单

13.3附件三：工程合同履行记录

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及双方协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：建设有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方注册地址：省市区路号

1.1.4承包方联系电话：01

1.1.5承包方开户银行：银行分行

1.1.6承包方银行账号：05678

1.2发包方基本信息

1.2.1发包方名称：房地产开发有限公司

1.2.2发包方法定代表人：

1.2.3发包方注册地址：省市区路号

1.2.4发包方联系电话：02

1.2.5发包方开户银行：银行分行

1.2.6发包方银行账号：05679

1.3合同签订日期及地点

1.3.1签订日期：2025年1月1日

1.3.2签订地点：省市区路号会议室

2.工程概况

2.1工程名称：小区拆除与重建一体化工程

2.2工程地点：省市区街道

2.3工程规模：占地面积10万平方米，建筑面积8万平方米

2.4工程类型：住宅楼拆除与重建

2.5工程承包方式：施工总承包

2.6工程承包范围：拆除原有建筑、新建住宅楼、配套公共设施等

3.工程设计

3.1设计依据：国家现行相关设计规范、标准

3.2设计原则：安全、适用、经济、美观

3.3设计标准：按国家一级建筑标准设计

3.4设计变更：设计变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议

4.工程施工

4.1施工组织：承包方应组建具有相应资质的施工队伍，确保工程顺利进行

4.2施工进度：工程总工期为12个月，具体施工进度计划详见附件二

4.3施工质量：严格按照国家质量标准进行施工，确保工程质量合格

4.4施工安全：严格执行国家安全生产法规，确保施工安全

4.5施工环保：遵守国家环保法规，确保施工过程中不造成环境污染

4.6施工验收：工程完成后，双方按合同约定进行验收，验收合格后方可交付使用

5.工程材料

5.1材料采购：承包方负责工程材料的采购，并确保材料质量符合要求

5.2材料检验：材料进场前，承包方应进行检验，合格后方可使用

5.3材料供应：承包方应按施工进度计划及时供应材料

5.4材料保管：承包方应妥善保管材料，防止损坏和浪费

5.5材料使用：材料使用应合理，严禁浪费

6.工程费用

6.1工程造价：本工程总造价为人民币伍仟万元整（00）

6.2工程款支付：合同签订后，发包方支付工程总造价的20%作为预付款；工程进度达到60%时，支付工程总造价的30%；工程进度达到90%时，支付工程总造价的30%；工程验收合格后，支付工程总造价的20%

6.3工程结算：工程验收合格后，双方进行工程结算，结算金额为最终工程款

6.4工程