工厂物业管理合同范文6篇.docx

工厂物业管理合同范文6篇

篇1

#甲方（业主）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（物业管理公司）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#根据有关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方委托乙方进行工厂物业管理相关事宜，达成如下协议：

#一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业地址：_________

3.物业类型：_________

4.占地面积：_________平方米

5.建筑面积：_________平方米

6.绿化面积：_________平方米

7.停车场面积：_________平方米

8.电梯数量：_________部

9.消防设备：_________套

10.其他设施：_________

#二、委托管理事项

1.物业管理服务：乙方需为甲方提供全面的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、设备维护、绿化养护、卫生保洁、安全防范等。

2.委托管理范围：乙方负责甲方整个工厂区域的环境卫生、绿化养护、设备维护等工作。具体包括公共区域、办公区域、生产区域的日常保洁和保养，以及电梯、消防等设备的维护管理。

3.委托管理时间：本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，双方可协商续签。

#三、物业管理服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业管理服务的范围和要求，甲乙双方协商确定物业服务费用为每平方米______元（不包含税费）。具体费用根据物业的实际面积计算。

2.支付方式：乙方应按月向甲方提供物业服务费用发票，甲方在收到发票后，通过银行转账方式支付物业服务费用。乙方需提供相应的银行账户信息以便甲方进行转账操作。

3.税费处理：物业服务费用中已包含相关税费，乙方在收取物业服务费用时需开具正式发票，并承担相关税费。甲方在支付物业服务费用时无需再支付其他税费。

4.调整机制：若因物价上涨或成本增加等因素导致物业服务费用需要调整，乙方需提前与甲方协商，并签订书面协议进行确认。甲方在确认后需及时支付调整后的物业服务费用。

#四、双方权利义务及违约责任

1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方提供全面的物业管理服务，并对乙方的管理服务进行监督。甲方应按时支付物业服务费用，并确保物业设施的正常使用。甲方需尊重乙方的劳动成果，不得随意干涉乙方的正常工作。

2.乙方权利义务：乙方需按照合同约定为甲方提供物业管理服务，并努力保证服务质量。乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用，并对欠费行为采取相应的法律措施。乙方需遵守职业道德，确保物业设施的安全使用，并承担相应的法律责任。

3.违约责任：若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的原因和程度确定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若因违约行为导致合同无法继续履行，违约方需承担相应的法律后果。

#五、其他约定事项

1.合同生效条款：本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，甲乙双方需共同遵守合同约定，确保物业管理服务的顺利进行。

2.争议解决条款：若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

3.合同终止条款：在合同期满或双方协商解除合同时，乙方需按照甲方要求做好物业管理的交接工作，确保物业管理服务的连续性和稳定性。甲方在合同终止后仍需按时支付乙方已完成的服务费用。

4.其他补充条款：双方可根据实际需要协商确定其他补充条款，以完善本合同的内容和细节。补充条款应与主合同条款具有同等法律效力。

综上所述，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，达成如下协议：_________

甲方（签字/盖章）：_________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律、法规的规定，双方在自愿、平等、协商