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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度环保型厂房及办公楼租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物用途

2.4租赁物面积

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁物使用及维护责任

4.1租赁物使用规范

4.2租赁物维护责任

5.租赁物改造及装修

5.1改造及装修申请

5.2改造及装修审批

5.3改造及装修费用承担

6.水电、物业管理及其他费用

6.1水电费用

6.2物业管理费用

6.3其他费用

7.保险

7.1保险种类

7.2保险责任

7.3保险费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1知识产权保护

11.2数据安全

11.3保密条款

12.合同生效及签署

12.1合同生效条件

12.2合同签署方式

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用规范

13.3附件三：水电费缴纳清单

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：环保型厂房及办公楼

2.2租赁物地址：省市区路号

2.3租赁物用途：生产及办公

2.4租赁物面积：2000平方米

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.3租金支付方式：租赁方应于每月5日前向出租方支付当月租金，租金支付方式为银行转账

3.4租金调整机制：如市场租金波动较大，经双方协商一致，可对租金进行适当调整

4.租赁物使用及维护责任

4.1租赁物使用规范：租赁方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质

4.2租赁物维护责任：租赁方负责租赁物在租赁期间内的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态

5.租赁物改造及装修

5.1改造及装修申请：租赁方如需对租赁物进行改造或装修，应提前一个月向出租方提出书面申请

5.2改造及装修审批：出租方应在收到申请后15个工作日内予以审批

5.3改造及装修费用承担：改造及装修费用由租赁方承担，但经双方协商一致，可由出租方承担部分费用

6.水电、物业管理及其他费用

6.1水电费用：租赁方应按实际用水、用电量向供水、供电部门缴纳费用

6.2物业管理费用：租赁方应按照物业管理合同约定，向物业管理公司缴纳物业管理费用

6.3其他费用：租赁方应承担租赁期间产生的其他费用，如税费、保险费等

7.保险

7.1保险种类：租赁方应购买财产险、责任险等险种，以保障租赁物及自身权益

7.2保险责任：保险责任范围应包括但不限于火灾、盗窃、意外事故等

7.3保险费用：保险费用由租赁方承担，但经双方协商一致，可由出租方承担部分费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按时支付租金

8.1.2租赁方擅自改变租赁物用途或结构

8.1.3租赁方未按照约定进行租赁物维护

8.1.4出租方未按时交付租赁物或提供相关设施

8.1.5任何一方违反合同约定的保密义务

8.2违约责任承担

8.2.1对于未按时支付租金的违约，租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%按日计算

8.2.2对于擅自改变租赁物用途或结构的违约，租赁方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失

8.2.3对于未按时进行租赁物维护的违约，租赁方应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失

8.2.4对于未按时交付租赁物或提供相关设施的违约，出租方应向租赁方支付违约金，违约金为租金总额的10%

8.2.5对于违反保密义务的违约，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致

9.1.2