二零二五年度成都二手房买卖合同（含物业交割清单）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度成都二手房买卖合同（含物业交割清单）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋权属情况

3.1房屋产权证号

3.2房屋所有权人

3.3房屋抵押情况

4.房屋交易价格

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及交房条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3交房责任

6.物业交割清单

6.1物业费用

6.2物业设施清单

6.3物业使用说明

7.房屋维修责任

7.1维修范围

7.2维修责任

7.3维修费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同附件

11.3附件三：物业交割清单

12.合同签订及生效日期

12.1签订日期

12.2生效日期

13.合同解除及终止条件

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

1.2卖方信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

成都市_______区_______街道_______小区_______栋_______单元_______号

2.2房屋面积

房屋建筑面积：_______平方米

房屋套内面积：_______平方米

2.3房屋结构

房屋为_______结构，共有_______层，位于第_______层。

2.4房屋用途

房屋用途为_______，用途性质为_______。

3.房屋权属情况

3.1房屋产权证号

房屋产权证号：_______

3.2房屋所有权人

房屋所有权人为_______。

3.3房屋抵押情况

房屋目前无抵押情况。

4.房屋交易价格

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币_______元整。

4.2付款方式

买方应于合同签订之日起_______日内支付房屋交易价格的_______%，即人民币_______元整。

4.3付款时间

首次付款时间：合同签订之日起_______日内。

后续付款时间：根据合同约定分期支付。

5.房屋交付及交房条件

5.1交房时间

卖方应于合同签订之日起_______日内将房屋交付给买方。

5.2交房条件

（1）房屋权属清晰，无任何争议；

（2）房屋及附属设施完好，符合合同约定；

（3）房屋已办理完毕所有必要的物业交割手续；

（4）房屋交付时，卖方应提供相关产权证明文件。

5.3交房责任

卖方应承担房屋交付责任，确保房屋符合交房条件。如因卖方原因导致房屋不符合交房条件，卖方应承担相应的责任。

6.物业交割清单

6.1物业费用

（1）物业管理费：_______元/月，从_______月起到_______月止；

（2）水费：_______元；

（3）电费：_______元；

（4）燃气费：_______元。

6.2物业设施清单

（1）室内设施：_______；

（2）室外设施：_______；

（3）公共设施：_______。

6.3物业使用说明

（1）物业管理规定；

（2）设施设备使用方法；

（3）公共区域使用规定。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房屋；

（2）卖方提供的房屋不符合合同约定的条件；

（3）买方未按约定支付购房款项；

（4）买方擅自改变房屋结构或用途；

（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任

（1）卖方违约的，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_______%。

（2）买方违约的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_______%。

（3）任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿

除支付违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可