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单项选择题（每题的备选项中，只有1个正确答案。请将正确答案的序号填入括号内。）
一、1、契税行的是（B1
A、定额税率。
B、幅度税率。
C、超率累进税率。
D、超额累进税率。
【答案解析】：契税行的是3%~5%的幅度税率。
2、吉林省确定的居民个人购买普通住宅契税适用税率为（A1
A、3%。
B、4%。
C、5%。
D、6%
o
【答案解析】：居民个人购买住宅房屋的，契税税率为3%。
3、纳税人应当自纳税义务发生之日起（C），向土地、房屋所在地的契税征收机关
办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
A、3日内。
B、5日内。
C、10日内。
D、15日内。
E、当日内。
【答案解析】：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契
税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
4、下列说法中，符合契税纳税义务发生时间规定的是（AX
A、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的当天。
B、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的7日内。
C、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的10日内。
D、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的30日内。
【答案解析】：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，
或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
5、契税纳税义务发生时间是（AX
A、纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天。
B、纳税人办妥土地、房屋权属变更登记手续的当天。
C、纳税人签订土地、房屋变更登记手续的10日内。
D、房屋、土地移交的当天。
【答案解析】:契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，
或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
6、土地使用权、房屋的成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土
地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照（C）核
定。
A、重置成本。
B、评估价格。
C、市场价格。
【答案解析】：土地使用权赠与、房屋赠与,由契税征收机关参照土地使用权出售、房
屋买卖的市场价格核定。
9、房屋赠与缴纳契税的计税依据以（C）核定。
A、商定价格。
B、不征契税。
C、市场价格。
D、评估定价。
【答案解析】：房屋赠与的计税依据由征收机关参照市场价核定。
10、下列继承已故张某房屋的人员中，应缴纳契税的是（B）
o
A、张某的外祖父。
B、张某的表弟。
C、张某的姐姐。
D、张某的祖母。
【答案解析】：张某的外祖父、姐姐、祖母均属于法定继承人，继承其房屋时不需缴
纳契税,而张某的表弟不属于法定继承人，应按接受捐赠缴纳契税。
11、下列行为中，不属于契税征税对象的是（C1
A、国有土地使用权出让。
B、国有土地使用权的交换。
C、农村集体土地承受经营权转移。
D、出售国有土地使用权。
【答案解析】：土地使用权的转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
12、下列行为不征税契税的是（D\
A、以房抵债。
B、以房产对外投资。
C、房屋赠与。
D、房屋使用权交换。
【答案解析】：由于房屋使用权交换没有发生房屋所有权的转移,不办理有关的权属
变更手续，故房屋使用权交换不缴纳契税。
13、某学校
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