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在建房屋商用租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方在建房屋商用事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方出租的物业为在建商用房屋，具体位于___________________。该房屋目前处于建设阶段，预计竣工日期为______年______月______日。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自房屋竣工并交付使用之日起计算。

三、租金与支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，首次支付日期为竣工后的第______日。

3.租金递增：自租赁期第二年起，每年租金递增______%。

四、房屋交付与验收

1.房屋竣工后，甲方应及时通知乙方进行验收，乙方应在收到通知后______日内完成验收。

2.如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。

五、房屋使用

1.乙方承诺按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变其结构或用途。

2.乙方在租赁期间因使用不当造成的房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。

六、物业管理与费用

1.物业管理由甲方负责，乙方需按时支付物业管理费用。

2.乙方承担租赁期间的水、电、气等公用事业费用。

七、合同解除与终止

1.双方可提前______日书面通知对方解除合同。

2.如乙方擅自转租、转让或改变房屋用途等违约行为，甲方有权立即解除合同。

3.合同期满或提前终止，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有费用。

八、违约责任

1.双方应履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.如因甲方原因导致房屋不能按时交付或存在质量问题，甲方应承担违约责任。

3.如因乙方原因未能按时支付租金或其他费用，乙方应承担违约责任。

九、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府规划调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解决。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________

联系电话：_______________________

日期：___________年_______月_____日

乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________

联系电话：_______________________

日期：___________年_______月_____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方在建房屋商用事宜，经友好协商，达成以下合同：

一、租赁物及位置

甲方出租的物业为在建房屋，位于____________________（详细地址）。该物业为商用用途，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自房屋竣工交付并验收合格之日起开始计算。租赁期满，合同自然终止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照季度/月/年的方式支付租金给甲方。首次租金应在房屋竣工交付后______日内支付。之后的租金应按时支付，逾期支付需按照逾期天数支付滞纳金。

3.租金计算方式：（根据实际情况描述具体的计算方式）。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于房屋竣工后进行验收并书面通知乙方交接房屋。乙方应在收到通知后的______日内完成验收交接手续。

2.房屋交接时，甲乙双方应共同确认房屋状况，包括但不限于房屋结构、设施设备等。交接后，房屋状况以书面形式记录并由双方签字确认。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应确保出租的房屋权属清晰，无争议。

2.甲方负责房屋的维修和保养工作，确保房屋的正常使用。因甲