(实用版本）二手房购房合同格式8篇.docx

(实用版本）二手房购房合同格式8篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋布局：[房屋布局]

4.房屋产权情况：[房屋产权情况]

5.其他相关信息：[其他相关信息]

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整。

2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：

（1）一次性付清全部房款；

（2）按揭贷款支付房款，具体贷款方式、利率及还款期限另行协商。

3.乙方需在签订本合同之日起[付款时间]内支付全部房款或首付款至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房款或首付款之日起[交付时间]内，将房屋交付乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，包括但不限于房屋结构、装修、设备设施等，如发现问题，应及时向甲方提出书面异议。

3.甲方应在收到乙方的书面异议后[异议处理时间]内，对异议问题进行修复或提出解决方案。

四、产权过户及税费

1.甲乙双方应在房屋交付之日起[过户时间]内，办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的相关税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋，应按房屋总价款的[违约金比例]向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定支付房款，应按未支付房款的[违约金比例]向甲方支付违约金。

3.甲乙双方如一方违约，导致合同无法继续履行，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同执行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于____的二手房，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____

2.房屋面积：____平方米

3.房屋结构：____

4.房屋产权年限：____年

5.房屋配套设施及附属物：____

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：____元（大写：____元整）

2.支付方式及时间：____

3.甲方收款账户信息：____

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在合同签订后____天内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋后____天内协助乙方办理房屋过户手续。

3.乙方应在过户手续办理完毕后支付剩余购房款。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能按时支付购房款，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.如因不可抗力导致甲方或乙方违约，双方应协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋产权清晰，无其他纠纷。如因产权纠纷导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在购房后应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途。如因乙方违法行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

5.在合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.甲方需保证房屋内设施及附属物处于完好状态，如有损坏应及时修复。若甲方未能及时修复，乙方有权要求甲方承担相应的修复费用。

7.乙方在购房后应按时