宅基地使用权买卖合同7篇.docx

宅基地使用权买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有宅基地使用权买卖事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

本宅基地位于XX市XX区XX镇（街道）XX村，宅基地证编号为XXXX。该宅基地四至边界清晰，无任何纠纷。甲方对该宅基地拥有完整的使用权，无任何抵押、担保或租赁情况。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述宅基地使用权转让给乙方，乙方同意购买该宅基地使用权。

2.双方同意以人民币XX元（大写：XX元）的价格进行交易。该价格已包含所有相关税费和费用。

3.乙方应在签订合同时支付人民币XX元（大写：XX元）作为定金，剩余款项应在办理过户手续时一次性支付完毕。

4.甲方应在收到全部款项后办理过户手续，将宅基地使用权证书及相关证明材料移交乙方。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在规定时间内办理过户手续或移交相关证明材料，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元）给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未能在规定时间内支付款项或完成过户手续，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元）给甲方。

四、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应尊重事实、提供证据、配合调查，并遵守相关法律法规的规定。

五、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，按时履行义务。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在以下情况下可终止：双方协商同意；因不可抗力导致合同无法继续履行；一方严重违约导致合同目的无法实现。合同终止后，双方应友好协商处理相关事宜。

六、其他约定

1.甲方保证所售宅基地使用权无任何纠纷和争议，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方购买该宅基地使用权后，有权依法进行使用和管理。甲方有义务协助乙方办理相关手续并提供必要的支持。

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买宅基地使用权事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、宅基地基本情况

甲方所出售的宅基地位于XXXXXX，面积XXXXXX平方米，已取得宅基地使用权证，并保证该宅基地无任何权属纠纷。

二、宅基地使用权买卖价格及付款方式

甲、乙双方协商一致，甲方所售宅基地使用权价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。乙方按以下方式向甲方支付价款：

1.乙方在签订本合同时向甲方支付定金XXXXXX元（大写：XXXXXX）；

2.乙方在XXXX年XX月XX日前向甲方支付剩余价款XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

三、宅基地使用权交付及手续办理

1.甲方在收到乙方定金后，将宅基地使用权及相关资料交付给乙方，由乙方自行管理。

2.乙方在支付剩余价款后，甲方协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。

3.甲方保证所售宅基地使用权手续齐全、合法，如因甲方原因导致宅基地使用权无法过户至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并赔偿乙方因此所遭受的全部损失。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定履行义务，应承担全部违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的全部损失。

2.乙方如未按本合同约定履行义务，应承担全部违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字、捺印）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字、捺印）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（出卖人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方