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北京市房屋租赁合同范本

____年北京市房屋租赁合同范本

合同编号：_____

出租方(甲方)：_____

承租方(乙方)：_____

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市_____区(县)_____。

该房屋为：楼房_____室_____厅_____卫，平房_____间，建筑面

积_____平方米，使用面积_____平方米，装修状况_____，其他条件为

_____，该房屋(□已/□未)设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第_____种：

(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房

屋所有权证，证书编号为：_____。

(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房

屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_____。

第三条房屋用途

该房屋用途为：_____。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同

意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

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第四条交验身份

(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_____等真实有效

的身份证明。

(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_____等真实有效

的身份证明。

第五条房屋改善

(一)甲方应在本合同签订后_____日内对该房屋做如下改善：

_____，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。

(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新

物。装修、装饰或添置新物的范围是：_____，双方也可另行书面约

定。

第六条____年北京市房屋租赁合同中的租赁期限

(一)房屋租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____

日，共计_____年_____个月。(期限超过20年的，超过部分无效。)

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提

前_____日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方

重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，

租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_____日(□书

面/□口头)通知对方。

第七条____年北京市房屋租赁合同租金

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(一)租金标准：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：

_____元(大写：_____元)。该房屋租金_____(□年/□月)不变，自第

_____(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双

方另行约定。

(二)租金支付时间：_____。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□

甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在__