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农村买房建房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的农村房屋及土地使用权，卖方同意出售。

2.双方经友好协商，就房屋及土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、房屋及土地使用权基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.土地使用权面积：____________________平方米

3.土地使用权类型：____________________

4.房屋及土地使用权权属证明：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.支付方式：

（1）买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

（2）买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为首付款。

（3）买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为尾款。

三、交付及验收

1.买方应在支付全部款项后，取得房屋及土地使用权。

2.买方应在取得房屋及土地使用权后____________________日内，对房屋及土地使用权进行验收。

四、违约责任

1.买方未按约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

2.卖方未按约定交付房屋及土地使用权的，应向买方支付违约金，违约金为房屋及土地使用权价值的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋及土地使用权权属证明复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳证明复印件

4.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的农村房屋及土地使用权，卖方同意出售。

2.为保障买方权益，丙方作为担保方，同意提供担保服务。

3.双方经友好协商，就房屋及土地使用权转让事宜及担保服务达成如下协议：

一、房屋及土地使用权基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.土地使用权面积：____________________平方米

3.土地使用权类型：____________________

4.房屋及土地使用权权属证明：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.支付方式：

（1）买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币_______