北京市最新房屋出租合同6篇.docx

北京市最新房屋出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋的基本信息

甲方将其所有的位于北京市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋类型：[房屋类型]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋装修情况：[房屋装修情况]

5.房屋附属设施：[房屋附属设施]

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应返还该房屋，并恢复原状（详见本合同第三项）。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元（大写：[租金大写]元）。租金按[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元（大写：[支付金额大写]元）。租金应在本合同签订之日起[支付时间]内支付。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金的方式支付租金。银行转账信息如下：户名：[账户名]；账号：[账户号]；开户行：[开户行名称]。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金大写]元）。押金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还该房屋，并恢复原状。若乙方未恢复原状或有其他违约行为，甲方有权在押金中扣除相应的费用。

3.甲方应在收到乙方返还的房屋并确认其恢复原状后，将押金退还给乙方。

五、房屋的使用和管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理该房屋及其附属设施。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得在房屋内从事违法活动。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保租赁期内公共设施的完好使用。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或添置家具、设备等，应事先取得甲方的同意，并确保装修符合相关规定和标准。租赁期满或合同提前终止时，乙方应恢复原状或承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更和终止

1.双方协商一致的，可以变更或终止本合同。变更或终止合同应当签订书面协议，明确双方的权利和义务。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同并要求乙方返还房屋并恢复原状：

（1）擅自改变房屋的结构或用途；

（2）在房屋内从事违法活动；

（3）逾期未缴纳租金或公共事业费用；

（4）对房屋造成损坏或遗失公共设施。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方终止合同并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按照合同约定提供房屋；

（2）未按照合同约定退还押金；

（3）其他违反合同约定的行为。

七、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.双方同意以北京市为管辖地解决合同纠纷。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字（盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将其所有的房屋出租给乙方，该房屋位于[具体地址]。

2.该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，具体房间数量、格局等信息详见合同附件一。

3.甲方应保证该房屋的权属清晰，无任何纠纷或争议。

第二条房屋用途

乙方承租该房屋的用途为[用途]，乙方不得擅自改变该房屋的用途。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面续租