2025年商铺铺面租赁合同8篇.docx

2025年商铺铺面租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺铺面一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺铺面出租给乙方，具体位于____________________（地址）。商铺的具体面积、格局等信息详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金总额为________元人民币，租金支付方式为每____（如：季度/半年/年）一付。

3.首次租金应在合同签订后____日内支付，之后每次租金应在每期的开始之日前的____日内支付。

四、用途和经营范围

乙方承租商铺主要用于经营____________业务，不得用于其他用途。乙方不得擅自改变商铺的使用功能。

五、商铺的交付及返还

1.甲方应于合同签订后____日内将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在合同终止后的____日内将商铺返还给甲方，返还时商铺应保持良好状态。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应保证出租的商铺权属清晰，无争议。

2.甲方负责商铺的物业管理工作，包括公共区域的清洁、绿化、安保等。

3.甲方应保证乙方在租赁期内正常合理使用商铺，不得无故干扰乙方的经营活动。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应按时足额支付租金。

2.乙方应合理使用商铺及其设施，如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应负责修复。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应提前告知甲方并获得甲方的同意。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让商铺。如需转租或转让，应提前三个月书面通知甲方并获得甲方的同意。

八、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应采取书面形式。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

九、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期租金总额____%的违约金。逾期超过____日未支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向商铺所在地人民法院起诉。

十一、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

注意：本合同仅为参考模板，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行修订。在签署合同前，建议双方应咨询法律顾问的建议。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：___________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_________________________

鉴于甲方是商铺铺面的合法持有者和出租方，乙方有意租赁该铺面从事商业活动，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，就租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺铺面出租给乙方，具体地址为：[商铺详细地址]。乙方将使用该商铺进行商业经营活动。

二