店面租赁合同范本简单5篇.docx

店面租赁合同范本简单5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、基本条款

1.甲方出租的店面位于，建筑面积为平方米。

2.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.乙方承租该店面的用途为，未经甲方同意，乙方不得擅自改变店面的用途。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，租金每年支付一次，每次支付元（大写：）。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金元（大写：）。

三、其他费用及税金

1.乙方在租赁期内应承担的水电费、物业管理费、设备维修费、税费等费用，由乙方自行承担。

2.甲方在租赁期内应承担的费用，由甲方自行承担。

四、店面使用及维修

1.乙方应合理使用店面，不得损坏店面的主体结构和设施设备。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现店面存在安全隐患，应及时通知甲方进行处理。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店面交还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因导致店面损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方或乙方如不履行本合同规定的义务，应向对方支付违约金。违约金的数额以违约方因违约而获得的利益为限，但最高不得超过本合同总金额的%。

2.因违约方违约而给守约方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

六、不可抗力及政府行为

1.因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，双方应及时协商解决方案。如协商不成的，本合同可提前终止。

2.因不可抗力或政府行为导致合同无法按时履行的，违约方不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同规定的其他义务。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商提前终止合同。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。但不影响争议解决条款的效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、基本概况

1.甲方出租的店面位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该店面的用途为[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应如期返还。如需续租，需提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，则按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、店面使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构或用途。如需装修、装饰店面，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时交纳店面使用过程中的水、电、气等费用。如因乙方未按时交纳上述费用而引发的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。

五、保证金及押金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。该保证金主要用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店面返还给甲方，并清理店内垃圾和恢复店面原状。待甲方验收合格后，将保证金退还给乙方。如乙方在租赁期内有违约行为或损坏店面设施，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.乙方在本合同签订时还需向甲方交纳租房押金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。该押金主要用于保证乙方在租赁期内不得擅自改变店面的结构或用途，不得损坏店面设施，并按时交纳租金和其他费用。在租赁期满或合同提前终止时，待甲方验收合格后