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杭州市住宅室内装饰装修管理
服务协议(示范协议)
Hangzhouresidentialinteriordecorationmanagementservice
agreement
(协议范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-028497
协议书|AGREEMENT
房屋装修合同
杭州市住宅室内装饰装修管理服务
协议(示范协议)
说明：以下协议书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行
任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或
打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
甲方：____________________（物业管理单位）
乙方：________________________（装修企业）
丙方：______（装修人，即业主或物业使用人）
合法拥有______小区______幢______单元______室房屋的产权或使用权
为了加强______住宅小区的物业管理，确保物业使用规范、安全、合理，
屋的外观和结构不受损坏，全面维护业主和物业使用人的合法权益，根据国家和
杭州市有关规定，特签定本协议。甲乙丙三方在装修过程中严格遵守本协议规定。
一、装饰装修施工前应办理的手续：凡需进行装修的业主和物业使用人在装
修前必须向物业管理单位提出申请，不涉及结构改动的住宅装修，到物业管理单
位登记备案即可；涉及结构改动的住宅装修，应报当地房产管理部门审批，领取
第2页
协议书|AGREEMENT
房屋装修合同
装修许可证后方可开工。
1．进入小区施工的企业必须持有杭州市房管局颁发的资质证书，从业人员
应具有上岗证书或相关技术证书。
2．装修人和装修企业进场施工前需签订杭州市统一的装修合同，并到物管
单位登记备案。
3．装修企业的施工人员出入小区应办理出入证。
4．施工人员留宿的，应经装修人同意，并到当地派出所办理暂住证，再到
物管单位办理登记。
二、装饰装修施工的期限和时间：装修期限以装修人与装修企业签订的施工
合同上所约定时间为准。因其它原因导致装修工程不能按时完工而延期的，装修
人或装修企业应到物业管理单位登记，延长施工时间。
禁止夜间_____时至次日_____时进行产生环境噪声的住宅装修活动。
三、废弃物的清运与处置：装修垃圾不得在小区内随意堆放，装修企业应每
日清理垃圾，袋装扎口后堆放于指定地点。装修人和装修企业必须维护园区内公
共设施和场地的完好、整洁，不得向公共区域随意抛物，践踏绿地，严禁随地大
小便。装修工程完毕后，装修施工单位应将施工现场清理干净，经装修人验收认
可后，到物业管理单位办理离场手续。
四、住宅外立面设施及防盗窗的安装要求：住宅装修不得改变房屋外观形象
（外门窗及玻璃、外墙材料、阳台等细部做法、空调室外机安装位置）；所有外
立面上的墙体均不得擅自凿洞或拆除。为维护小区统一风格，不得有任何损坏
屋结构及设施设备的行为。业主安装空调室外机仅限于室外指定的位置，并须将
冷凝水管接入各层对应的下水口。
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