word14房地产合同上海市公有住房承租权转让合同6篇.docx

word14房地产合同上海市公有住房承租权转让合同6篇

篇1

甲方（转让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是上海市某区某路某号公有住房的合法承租人，现甲方有意将上述房屋的承租权转让给乙方，乙方同意受让该房屋的承租权。为明确双方的权利义务，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市某区某路某号。

2.房屋类型：公有住房。

3.承租面积：[承租面积]平方米。

二、承租权的转让

1.甲方保证其是所承租房屋的合法承租人，并有权转让该房屋的承租权。

2.乙方确认自愿受让上述房屋的承租权，并遵守相关的法律法规和上海市的相关规定。

3.承租权转让完成后，乙方将承担原甲方承担的所有义务，包括但不限于房屋租金、物业管理费等。

三、转让条件

1.双方确认本次承租权转让的价格为人民币[转让金额]元。

2.乙方应在合同签署后[付款期限]内将转让款项支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额转让款项后，办理承租权转让手续，并协助乙方完成相关变更登记。

四、权利和义务

1.甲方有义务保证所提供房屋资料的真实性和完整性，并协助乙方办理承租权转让手续。

2.乙方有义务按照约定支付转让款项，并遵守国家和上海市的相关法律法规。

3.双方应共同遵守承租权转让后的相关约定，确保房屋的正常使用。

五、违约责任

1.若甲方未能如期办理承租权转让手续或提供虚假信息，应返还乙方已支付的转让款项，并承担违约责任。

2.若乙方未按时支付转让款项，应按照未支付金额的百分之[比例]支付违约金。

六、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：[签署日期]

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：[签署日期]

篇2

甲方（转让方）：__________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________

鉴于甲方在本市拥有公有住房承租权，现经双方友好协商，甲方同意将其承租的公有住房承租权转让给乙方，为明确双方的权利与义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

地址：_________________________

房屋承租面积：_________________________

房屋结构类型：_________________________

房屋用途：_________________________

房屋承租期限：[具体承租期限]。

二、转让条款

1.甲方保证其对该公有住房拥有合法承租权，并已取得房屋产权单位同意转让的许可。

2.甲方将房屋的承租权及其附属设施一并转让给乙方，附属设施包括但不限于装修、家具家电等。

3.乙方同意接受上述公有住房承租权及相关附属设施。

4.双方商定转让价格为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

三、转让价款支付方式及期限

乙方应按照以下方式支付转让价款：__________（包括但不限于现金、转账等方式）。

若采用分期付款方式，应明确约定分期支付的金额和时间。

四、房屋交付及产权变更手续

1.甲方应在本合同签订后XX日内将房屋交付给乙方使用。

2.双方应在本合同签订后的XX个月内办理公有住房承租权的变更登记手续。

五、违约责任

1.若甲方在房屋交付或产权变更过程中存在违约行为，应支付违约金并赔偿乙方由此产生的损失。

2.若乙方未按照约定支付转让价款或存在其他违约行为，亦应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.房屋交付前的水、电、燃气、物业等费用由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。

2.甲乙双方均应对本合同内容保密，不得泄露给任何第三方。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.