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自建楼房出租合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其自建楼房出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自建楼房位于，建筑面积为平方米。该房屋已具备出租条件，乙方承租后可直接使用。

二、租赁期限

租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清水、电、气等费用。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年元，乙方应一次性支付年租金。

2.乙方应在合同签订后三日内将年租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的万分之一。

3.租赁期间，如甲方对房屋进行修缮或装修，乙方应支付相应的费用。具体费用由双方协商确定。

四、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。维修费用由甲方承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方在租赁期间对房屋进行了装修或装饰，乙方有权要求甲方承担相应的费用。具体费用由双方协商确定。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合出租条件，应向乙方支付违约金，违约金金额为年租金的百分之十。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按合同约定向甲方支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的百分之十。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将房屋恢复原状并返还给甲方，应向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的百分之十。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

六、不可抗力

因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，合同可提前终止，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方在本合同签订过程中可达成其他书面补充协议作为本合同的组成部分。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.租赁期间内如发生地震、火灾等自然灾害导致房屋毁损灭失的，双方可协商重新签订租赁合同或返还房屋并结清水、电、气等费用。如协商不成的，合同可提前终止，双方均不承担违约责任。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

双方经友好协商，就房屋出租事宜达成以下协议：

一、房屋信息

甲方位于XXXXXXX的自建楼房，建筑面积为XX平方米，出租给乙方使用。乙方对该房屋进行了充分的了解和认可，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方于每月的第一个工作日向甲方支付XX元（大写：XX元整）的租金。

2.押金：乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

四、租赁用途及要求

1.乙方租赁该房屋仅作为住宅使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应爱护房屋及其内部设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法、违规行为。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.若乙方在房屋内从事违法、违规行为，甲方有权向相关部门举报，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.租赁期内，甲方不得无故收回房屋，乙方也不得无故退租。如一方违约