2025新版北京市前期物业服务合同7篇.docxVIP

2025新版北京市前期物业服务合同7篇

篇1

甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）

鉴于甲方系本物业项目的前期物业建设单位，而乙方已获得甲方的委托，即将承担该物业的前期物业服务工作。为此，双方根据有关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，就前期物业服务事宜达成如下协议：

一、物业项目基本情况

项目名称：[项目名称]

项目地址：[项目地址]

服务范围：包括但不限于公共区域清洁、绿化、保安、工程维修等。

服务期限：自合同签订之日起至项目成立业主委员会并签订新的物业服务合同为止。

二、甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方的物业服务工作，确保其符合本合同的规定。

2.甲方应按时支付乙方提供的物业服务费用。

3.甲方应确保物业设施设备的正常运行和安全使用。

4.甲方应协助乙方开展物业服务工作，包括提供必要的工作条件等。

三、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同的规定，提供符合标准的物业服务。

2.乙方有权获得甲方支付的物业服务费用。

3.乙方应建立物业服务档案，定期向甲方报告物业服务工作情况。

4.乙方应遵守相关法律法规和本合同的约定，合法合规地开展物业服务工作。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：[具体金额或计算方式]。

2.支付方式：[支付周期]、[支付方式]、[支付账户]。

3.甲方逾期支付物业服务费用的，应按照逾期支付金额的一定比例向乙方支付违约金。具体比例及计算方式见附件。

五、物业服务质量及标准

乙方提供的物业服务应达到附件中的服务标准和质量要求。如未达到，甲方有权要求乙方整改或按照合同追究其违约责任。

六、合同的变更与解除

1.合同变更需经双方协商一致并书面确认。

2.合同解除的条件和程序按照《合同法》及相关法律法规执行。

七、违约责任及争议解决方式

1.若一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

[其他具体事项及条款]

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---页脚说明---

篇2

甲方：[甲方名称]（物业建设单位）

乙方：[乙方名称]（物业服务企业）

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对[物业名称]提供前期物业服务事宜，特订立本合同。

一、物业项目基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型]（如：住宅、商业、办公等）

坐落位置：[具体地址]

建筑面积：[建筑面积]平方米。其他基本情况详见附件。

二、物业服务内容及标准

甲乙双方根据物业项目的实际情况，按照相关规定，在附件中对物业服务内容和标准进行了详细约定。包括但不限于：综合管理服务、共用部位管理、共用设施设备维护、环境卫生维护、绿化养护管理、秩序维护服务等内容。乙方应根据合同约定内容和标准提供专业、高效的物业服务。

三、物业服务期限

前期物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。前期物业服务合同终止后，由业主委员会与依法选聘的物业服务企业签订新的物业服务合同。若业主委员会尚未成立，则本合同继续履行至业主委员会成立并依法选聘新的物业服务企业。前期物业服务费用收费标准按照附件中约定的标准执行。

四、物业服务费用及支付方式

乙方按照附件中约定的收费标准向业主收取物业服务费用。业主应按时足额交纳物业服务费用。甲乙双方对物业服务费用的支付方式和时间等约定如下：[具体约定]。甲方应按照约定向乙方支付物业服务费用等相关费用。若甲方未能按时支付费用，乙方有权按照合同约定追究甲方的违约责任。

五、双方权利义务及违约责任

甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定，履行各自义务。双方的权利义务及违约责任详见附件。若一方违反合同约定，应承担