拆除房屋安全施工合同协议书.docx

?甲方（委托方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（受托方）：

公司名称：______________________

法定代表人：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拟拆除位于[房屋地址]的房屋，为确保拆除工作安全、顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就拆除房屋相关事宜协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.拆除房屋地点：[房屋详细地址]

2.拆除房屋范围：包括但不限于房屋主体结构、附属建筑物、构筑物及相关设施设备等，具体范围以双方现场确认的为准。

3.拆除面积：约[X]平方米（最终以实际测量为准）

二、拆除内容及要求

1.乙方应按照甲方的要求，对拆除房屋范围内的所有建筑物、构筑物进行拆除，并清理场地。拆除过程中产生的建筑垃圾、废弃物等应及时清运出场，保持施工现场整洁。

2.拆除工作应遵循相关安全操作规程，确保拆除过程中不对周边环境、建筑物及人员造成损害。

3.拆除后的场地应平整至符合甲方要求的标高，具体标高要求为[详细标高数值]。

三、合同工期

1.开工日期：本合同生效后，乙方应在接到甲方书面通知之日起[X]个工作日内进场施工。预计开工日期为[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：自开工之日起[X]个工作日内完成全部拆除工作，并清理完场地。

3.工期延误：因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件或甲方原因造成工期延误情况发生后的[X]个工作日内，向甲方提交书面报告，说明延误原因及预计延误天数。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同拆除房屋工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含拆除工程费用、建筑垃圾清运费用、场地平整费用、安全防护费用、乙方利润、税金及一切相关费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。

2.支付方式：

-合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-乙方完成拆除工作的[X%]，经甲方现场验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-乙方完成全部拆除工作，并清理完场地，经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.负责协调拆除工作涉及的相关事宜，如与周边居民、单位等的沟通协调工作。

3.按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付合同价款。

4.向乙方提供拆除房屋的相关图纸、资料等文件。

5.在拆除工作开始前，确保拆除房屋及周边区域不存在影响拆除工作的障碍物和危险物品。

（二）乙方权利与义务

1.有权要求甲方按照本合同约定支付合同价款。

2.按照国家相关法律法规及行业规范，制定详细的拆除施工方案，并报甲方审核同意后实施。拆除施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施、应急预案等内容。

3.负责组织具备相应资质和经验的施工人员进行拆除工作，并为施工人员购买足额的工伤保险等相关保险。

4.在拆除工作过程中，严格遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规及相关操作规程，采取有效的安全防护措施，确保拆除工作安全进行，杜绝安全事故的发生。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，与甲方无关。

5.负责施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，安排专人负责现场安全巡查，及时消除安全隐患。在拆除工作期间，乙方应