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建设工程交易中心
《建设工程招投标与合同管理》
豆叶青
主讲教师
目录
CONTENTS
工程交易中心，是招投标手续办理场所，是有形的建筑市场。
场所设施完备
人员素质较高
管理信息化公开透明
工程交易分散
透明度不高
政府监督缺位
建设工程交易中心是个什么样的单位？
政府管理部门
政府授权的监督机构
√
×
服务型的机构
×
发布信息
合同授予、
申领施工许可证
信息服务功能
场所服务功能
集中办公功能
信息服务功能
收集、存储和发布各类工程信息
法律法规、造价信息、建材价格、承包商信息、咨询单位和专业人士信息
场所服务功能
所有建设项目进行招标投标必须在有形建筑市场内进行，必须由有关管理部门进行监督。
工程交易中心作为有形的建筑市场必须为工程承发包交易双方提供可以进行招标、评标、定标、合同谈判的设施和场所
场所服务功能
信息发布大厅
开标室
会议室
集中办公功能
工程报建
招标登记
承包商资质审查
合同登记
质量报检
施工许可证发放
…….
工程交易中心的运行原则
单位资质
造价指数
招标规则
评标标准
专家评委库
工程交易中心的运行原则
工程交易中心的运行原则
依法管理原则
建设工程交易中心应严格按照法律、法规开展工作；
任何单位和个人不得非法干预交易活动的正常进行。
监察机关应当进驻工程交易中心实施监督。
工程交易中心的运行原则
公平竞争原则
属地进入原则
每个城市原则上只能设立一个建设工程交易中心
跨省项目在项目所在地的交易中心进行
工程交易中心的运行原则
工程交易中心的运行原则
办事公正原则
工程交易中心的运行程序
招标方式确认
履行招投标程序
签订合同
工程报建
拟建工程立项批准后，到中心办理报建备案手续
依据《招标投标法》确定招标方式，招标管理部门监督
招标人、投标人依据《招标投标法》履行招标投标程序
自中标之日起30日内，发包单位与中标单位签订合同
工程交易中心的运行程序
交纳费用
领取施工许可证
按规定进行质量、安全监督登记
统一交纳有关
工程前期费用
领取建设工程施工许可证
质量、安全监督登记
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