酒店转租合同.docx

?合同编号：[具体编号]

转租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

受让方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方已与[酒店原出租方姓名/公司名称]签订了关于[酒店具体名称]的租赁合同（以下简称原租赁合同），现甲方经原出租方书面同意，将原租赁合同中其享有的部分或全部权利及应履行的部分或全部义务转让给乙方，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就酒店转租事宜达成如下协议：

一、转租标的

1.甲方将位于[酒店详细地址]，建筑面积为[X]平方米的酒店（以下简称该酒店）转租给乙方。酒店现有设施设备（见附件一《酒店设施设备清单》）一并转租给乙方使用。

2.该酒店经营范围为[酒店实际经营范围]，乙方应按照法律法规及相关政策规定，在原租赁合同约定的经营范围内合法经营。

二、转租期限

1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。

2.若原租赁合同到期后，乙方有意续租，应在原租赁合同到期前[X]个月书面通知甲方及原出租方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的租金及其他条款由双方届时另行协商确定，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的转租租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。

2.乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]天内提供合法有效的收款凭证给乙方。

3.租金调整：在转租期限内，若原租赁合同约定的租金发生调整，本合同租金相应调整，调整方式及时间按照原租赁合同的约定执行。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金用于保障乙方在转租期间按照本合同约定履行各项义务，以及在租赁期满或合同提前解除时，乙方结清各项费用并完好交还酒店及相关设施设备后的退还。

2.租赁期满或合同提前解除，乙方在结清租金、水电费、物业费、设备设施损坏赔偿费等所有费用，并经甲方及原出租方验收酒店及设施设备完好无损后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、费用承担

1.转租期间，乙方承担因经营酒店产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、通讯费、卫生费、税费等。乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时足额缴纳上述费用，逾期缴纳产生的滞纳金及其他后果由乙方自行承担。

2.原租赁合同中约定的应由甲方承担的费用，在本转租合同履行期间，仍由甲方按照原租赁合同的约定承担，但因乙方原因导致费用增加的部分，由乙方承担。

六、酒店的交付与接收

1.甲方应在本合同生效后[X]天内，按照现状将酒店及相关设施设备交付给乙方使用。交付时双方应共同对酒店的设施设备、装修情况等进行检查，并签署《酒店交付确认书》（见附件二）。

2.乙方应在接收酒店后[X]天内对酒店进行全面检查，如发现存在质量问题或与《酒店交付确认书》不符的情况，应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后[X]天内负责修复或整改，直至符合交付标准。因甲方未及时处理导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

七、设施设备维护与保养

1.乙方应负责酒店设施设备的日常维护、保养及维修，确保设施设备正常运行。对于大型设备或需要专业维修的项目，乙方应委托具有相应资质的单位进行维修，并保留相关维修记录。

2.甲方应协助乙方办理设施设备的维修、保养等相关手续，并提供必要的技术支持。因设施设备自然老化或非乙方原因造成的损坏，甲方应根据原租赁合同的约定，及时与原出租方沟通协调维修事宜。

3.在转租期限届满或合同提前解除时，乙方应确保酒店设施设备处于正常使用状态，如有损坏，乙方应按照市场价格进行赔偿或修复至原状。

八、装修与改造

1.乙方因经营需要对酒店进行装修或改造的，应事先书面通知甲方，并按照原租赁合同的约定办理相关审批手续。未经甲方及原出租方书面同意，乙方不得擅自进行装修或改造。

2.乙方的装修或改造方案应符合法律法规及相关安全规范要求，不得损害酒店整体结构及其他租户的利益。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同提前解除时，乙方不得拆除已装修或改造的部分，但甲方及原出租方书面同意乙方拆除的除外。

3.对于乙方在装修或改造过程中形成的添附物，在租赁期满或合同提前解除时，按照以下