商铺物业委托管理经营合同7篇.docx

商铺物业委托管理经营合同7篇

篇1

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方商铺物业委托乙方进行统一的管理和经营事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业位于：__________（详细地址）。商铺面积：______平方米。商铺产权归属情况详见附件清单。

二、委托管理事项及范围

1.乙方负责甲方商铺的日常管理工作，包括但不限于安全保卫、清洁维护、设备设施维护等。

2.乙方负责甲方商铺的租赁业务，包括但不限于招租、签约、租金收取等。

3.乙方负责甲方商铺的经营推广和市场培育，包括但不限于组织促销活动、广告宣传等。

4.其他经双方书面约定的相关事项。

三、委托管理期限

自本合同签订之日起至______年______月______日止。如需续签，双方应在本合同到期前三个月进行协商。

四、委托管理经营收益及支付方式

1.乙方按照约定的比例对商铺的租赁收入进行分配，具体分配比例和方式详见附件清单。

2.甲方应得的收益，乙方应按季度（或月度）支付至甲方指定账户。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权了解乙方管理经营的情况，并要求乙方及时汇报相关情况。

2.甲方应提供合法有效的产权证明文件及相关手续，保证商铺的合法产权。

3.甲方应支持乙方的管理经营活动，确保乙方工作的顺利开展。

4.甲方应对商铺内的消防安全负责，并遵守相关的消防安全法规。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在约定的范围内对商铺进行管理和经营。

2.乙方应尽职尽责地履行管理职责，确保商铺的正常运营。

3.乙方应根据市场情况和商户需求，制定合理的管理制度和营销策略。

4.乙方应定期对商铺进行安全检查和维护，确保商铺的安全运营。如因乙方管理不善造成商铺损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方应按照约定向甲方支付收益。如因乙方原因导致延迟支付，乙方应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商铺的物业管理与经营事宜达成如下协议：

一、合同标的

本合同涉及的商铺位于____________________（地址），商铺的详细情况描述、面积、用途等详见附件。

二、委托管理事项

1.甲方委托乙方对商铺进行物业管理，包括但不限于以下内容：房屋维护、公共设施管理、安全管理、环境卫生管理等。

2.乙方负责商铺的经营活动，包括但不限于招商、租赁、市场推广等。

三、委托期限

委托管理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行商铺的物业管理与经营。

2.甲方应提供商铺的相关资料，并协助乙方进行物业管理与经营。

3.乙方应按照合同约定对商铺进行物业管理，确保商铺的正常运营。

4.乙方应积极推广商铺，尽力提高商铺的出租率和市场知名度。

5.甲乙双方应共同维护商铺及其公共设施，确保其完好。

五、费用及支付方式

1.甲方应支付乙方物业管理费，具体金额及支付方式详见附件。

2.乙方在经营过程中产生的费用由乙方自行承担。

3.若乙方在经营过程中产生收益，甲乙双方应按约定比例分配。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付物业管理费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按合同约定进行物业管理或经营，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

2.本合同期满或提前解除，甲乙双方应共同进行商铺的交接。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受托方）：_____________