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房屋借款抵押合同参考样本(七篇)--第1页

房屋借款抵押合同参考样本

抵押人：（以下简称甲方）

身份证号码：_____联系电话：_____

住址：

抵押权人：（以下简称乙方）

身份证号码：_____联系电话：_____

住址：

鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经

与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条乙方愿意以其有权处分的位于____市（县）____区（镇）

____路（街）____号_____房间之房产的全部权益（以下称该抵押物，

具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下

之借款的担保。

第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息

（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）、借款

人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括

律师费、公证费及诉讼费）。

第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等

均由甲方承担。

第五条抵押期限

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抵押期限为____年，自____年____月____日起，至____年____月

____日止。

第四条借款利息

每月_____支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的_____收

取。逾期每天按本合同借款总额_____收取。

第五条甲方的义务及违约责任

1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的

所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责

赔偿。

2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其

它方式处分。

甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲

方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交

者，乙方可依法向____人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济

损失由甲方赔偿。

3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押物的行为无

效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

第六条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，

应向对方支付借款合同项下借款额的____%违约金，违约金不足以弥补

对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。

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第七条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解

决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：

（一）提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;

（二）提交仲裁委员会裁决。

第八条：争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本

合同规定的其他条款。

第九条：其它

1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经____市公证处公证后生

效，公证费用由甲方承担。

2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、

要求延长抵押期限者，经甲方提出书