房屋建设工程质量保修协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋建设工程质量保修协议书二零二五年

甲方（施工单位）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（建设单位）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、工程质量保修范围

1.工程质量保修项目

乙方建设的房屋工程，包括但不限于主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电等设施，均应提供质量保修。

2.工程质量保修期限

乙方提供的房屋工程质量保修期限为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

二、工程质量保修责任

1.保修期内，乙方应确保房屋工程的质量，对因施工质量原因导致的工程问题，应及时进行维修或更换。

2.保修期内，如因乙方维修或更换造成的损失，乙方应承担相应的责任。

三、保修服务内容及要求

1.保修服务内容

乙方应提供房屋工程质量的检查、维修、更换等服务。

2.保修服务要求

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，及时、高效地完成保修服务。

四、保修费用及支付方式

1.保修费用

保修期内发生的保修费用，由乙方承担。

2.支付方式

保修费用的支付，按照双方约定的方式进行。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方完成的工程进行质量检查，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。

有权要求乙方提供工程质量保修书及相关技术资料。

义务：

应按照合同约定的时间和质量要求完成工程。

在保修期内，对因工程质量问题导致的工程问题，应及时进行修复或更换。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

如因甲方原因导致工程延期或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和质量要求完成工程。

提供工程质量保修，并在保修期内对工程质量问题负责。

六、工程质量检查与整改

1.检查方式

甲方应在工程验收前对工程进行质量检查，可以采用抽查或全面检查的方式。

乙方应积极配合甲方的质量检查，并提供必要的协助。

2.整改要求

如检查发现质量问题，乙方应在甲方提出整改要求后______个工作日内完成整改。

七、工程款支付方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款

根据工程进度，在乙方完成一定比例的工程量后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在工程竣工验收合格后______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拖延工程验收，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间和质量要求完成工程，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的工程质量不符合合同要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因工程质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议