个人租房协议书.docx

个人租房协议书

?出租方（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

联系地址：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

联系地址：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积：______平方米，该面积为暂定面积，最终以实际测量为准。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商用等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：租金支付方式为______（每月/每季度/每半年/每年）支付。乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。

3.租金调整：租赁期间，租金标准[是否调整，如调整需约定调整条件和方式，例如：租金每[X]年根据市场行情调整一次，调整幅度为上一年度租金的[X]%]。

四、押金

1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费、违约金等）及乙方应承担的损坏赔偿责任后，剩余押金应在乙方交还房屋且结清所有费用后的______个工作日内无息退还给乙方。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间应承担以下费用：

-水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。水电费用的结算周期为______（每月/每季度），乙方应在每个结算周期结束后的______天内支付相应费用。

-物业费：乙方应按照小区物业管理规定向物业管理公司缴纳物业费，物业费标准为每月每平方米______元，支付周期为______（每月/每季度）。

-燃气费：如房屋配备燃气设施，乙方应按照实际使用量向燃气供应部门缴纳燃气费，燃气费支付周期为______（每月/每季度）。

-其他费用：乙方在租赁期间因使用房屋而产生的其他费用，如网络费、有线电视费等，均由乙方自行承担。

2.甲方承担的费用：甲方负责承担房屋的维修基金、房屋主体结构维修费用等与房屋本身相关的费用，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

六、房屋交付及使用

1.交付时间：甲方应在______年____月____日前将房屋交付给乙方。

2.交付条件：甲方应确保交付的房屋符合正常使用条件，包括但不限于房屋结构安全、水电设施正常、卫生清洁等。

3.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施：

-乙方不得擅自改变房屋结构、装修或增设他物。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。未经甲方同意留存的装修装饰物品，甲方有权要求乙方拆除或向甲方支付相应的补偿费用。

-乙方应正常使用并维护房屋内的家具、电器、水电设施、燃气设施等附属设施设备。如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

-乙方应保持房屋及其附属设施设备的清洁卫生，遵守小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

七、房屋维修与保养

1.甲方应履行的维修义务：

-租赁期间，甲方应负责房屋主体结构、屋顶、墙面、地面等部位的正常维修，确保乙方的正常使用。

-对于乙方提出的合理维修请求，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。如因甲方原因未能及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承