商铺租赁合同模板，详细二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同模板，详细二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺租赁用途：______。

2.商铺设施要求

商铺应符合国家相关安全标准以及甲方特定的租赁要求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

商铺租金为每月______元，共计______元/年。

租金支付方式：______（详细说明如每月支付、季度支付等）。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

如遇节假日，租金支付时间可顺延至节假日后的第一个工作日。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：______。

四、其他条款

1.商铺使用

乙方应按照约定的租赁用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

乙方在使用过程中，应保持商铺的整洁和完好，不得损坏商铺的设施。

2.违约责任

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为______元/天。

如乙方违反租赁合同约定，造成商铺设施损坏或影响他人正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行监督，确保乙方按照约定的用途使用商铺。

有权在租赁期满或乙方违约时终止租赁合同。

义务：

在租赁期内维护商铺的基本设施，确保乙方正常使用。

按照合同约定退还乙方押金，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内享有商铺的使用权，并可进行合法的商业活动。

有权要求甲方修复或更换损坏的商铺设施。

义务：

按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构。

保持商铺的整洁，不得损坏商铺的设施，并在租赁期满时将商铺恢复原状。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对商铺进行自检，确保商铺符合合同要求。

甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺设施、使用条件以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复或更换设施等。

七、付款方式与期限

1.押金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为押金，即______元（大写：______）。

2.租金及支付方式

商铺租金为每月______元，共计______元/年。

租金支付方式：______（详细说明如每月支付、季度支付等）。

3.退还押金

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内（具体时长）退还乙方押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供商铺或维修设施，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变商铺结构或用途，或损坏商铺设施，应承担赔偿责任。

如乙方提前解除合同，应支付相当于剩余租赁期租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（