合同范例之一手房代理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

合同范例之一手房代理合同

甲方（代理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（委托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、代理内容

1.代理事项

甲方同意委托乙方为其提供一手房代理服务，包括但不限于房源信息搜集、客户接待、合同签订等。

乙方应按照甲方要求，尽最大努力完成代理工作，确保甲方利益。

2.代理范围

代理范围包括但不限于甲方在指定区域内的购房需求，具体范围以双方签订的代理协议为准。

二、服务费用

1.服务费用

乙方提供代理服务的费用为______元（大写：______），该费用包含但不限于信息搜集、客户接待、合同签订等。

甲方应在合同签订后______个工作日内支付首期服务费用，剩余服务费用在合同履行完毕后支付。

2.佣金

甲方与乙方成交的房产，乙方将按照成交额的______%提取佣金。

三、合同期限与终止

1.合同期限

本合同有效期为______年，自双方签订之日起计算。

2.合同终止

本合同在任何一方违约的情况下，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

四、保密与责任

1.保密

双方对本合同内容以及代理过程中了解到的甲方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.责任

乙方应确保代理服务的质量，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房源信息进行核实和评估，如发现信息不准确，有权要求乙方更正或补充。

有权根据市场情况和自身需求调整购房意向，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付代理服务费用。

为乙方提供必要的个人信息和购房意向，以便乙方更好地提供服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、方式和标准提供房源信息和服务。

对甲方提供的个人信息和购房意向保密，不得泄露给第三方。

六、房源信息与评估

1.信息提供

乙方应确保提供的房源信息真实、准确、完整，并及时更新。

甲方有权要求乙方提供房源的详细信息和相关证明文件。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的房源条件、价格、地理位置等为准。

如评估结果与实际不符，乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内（具体时长）进行核实和调整。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.服务费（如有）

根据服务进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的服务费。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止代理服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付服务费用、资料费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、方式和标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房源信息不准确或存在误导，应负责赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、