二零二五咖啡厅租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五咖啡厅租赁合同书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、类型、装修等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求。

2.租赁物质量要求

乙方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、装修验收报告等。

租赁物的质量应满足甲方经营需求，包括但不限于功能完整性、安全性、舒适性等方面的要求。

乙方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方如需续租，应提前______个月向乙方提出书面申请。

2.租金

本合同租金为每月______元，总计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，具体支付时间及方式如下：______。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至甲方指定地点。

对于后续租赁物的维护和更换（如有），乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交货地点

乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的经营场所。

四、租赁物的维护与使用

1.维护责任

乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。

甲方在使用过程中应爱护租赁物，如因甲方原因造成租赁物损坏，甲方应承担维修或赔偿责任。

2.使用规定

甲方在租赁期间应按照租赁物的使用说明进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或功能。

甲方不得将租赁物转租、转借或用于其他非法用途。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的咖啡厅进行检验和验收，如发现咖啡厅不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据经营实际情况调整租赁期限和租金，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的咖啡厅，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供合法的经营许可文件和必要的经营条件。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供咖啡厅后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交租延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点提供符合要求的咖啡厅。

对甲方提供的与咖啡厅相关的经营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交租前应对咖啡厅进行自检，确保咖啡厅符合合同要求。

甲方在收到咖啡厅后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的咖啡厅名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换咖啡厅等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为______，具体支付时间及方式如下：______。

3.尾款

在乙方完成所有咖啡厅交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的咖啡厅，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点提供符合要求的咖啡厅，每逾期一天，应按照合同总租金