二零二五版二手房买卖合同正式.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房买卖合同正式

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如学区、交通便利等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备房屋所有权证书、土地使用权证书等合法产权证明文件。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、无产权纠纷等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或安全隐患。

二、房屋价格与支付

1.房屋价格

甲方同意购买房屋1，价格为______元（大写：______）。

房屋2（如有）的价格为______元（大写：______）。

实际支付价格以双方最终书面确认为准。

2.支付方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付房屋首付款______元。

余款______元将在房屋交付后______个工作日内支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至甲方指定地点。

甲方应在接到乙方书面通知后______个工作日内完成房屋验收。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定支付房款，应向乙方支付______元的违约金。

甲方未按时验收房屋，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付______元的违约金。

乙方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的修复责任或退还房款。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和检查，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整购房意向，但应提前通知乙方并按照合同约定处理。

义务：

在合同规定的时间内完成房屋的购买手续，并按照合同约定支付房款。

为乙方提供必要的个人信息和资料，以便乙方办理产权过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合交付条件。

对甲方提供的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方。

六、房屋过户与产权登记

1.过户手续

乙方应在合同签订后的______个工作日内协助甲方办理房屋过户手续。

甲方应在接到乙方书面通知后______个工作日内配合完成过户手续。

2.产权登记

房屋过户后，乙方应在______个工作日内协助甲方办理产权登记手续。

甲方应在接到乙方书面通知后______个工作日内配合完成产权登记手续。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在甲方完成房屋验收并满意后，甲方支付剩余的房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.验收合格后支付

甲方在房屋验收合格后的______个工作日内支付尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋存在质量问题，应负责免费维修或